鄭州家居建材業 五一促銷遭冷遇

　　□經濟視點報記者 吳春波

　　“今年‘五一’期間，每家企業都做了促銷活動，但是似乎沒有企業獲得成功，今年的‘五一’，首先從人氣上，就已經輸了。”紅星美凱龍全球家居生活（以下簡稱紅星美凱龍）廣場銷售人員高紅告訴記者，“可能居然之家那邊會比較好，聽説他們‘五一’還行。”

　　然而，“沒有哪家企業會獨善其身，”居然之家鄭州店（以下簡稱居然之家），一位知名品牌的店長告訴記者，“房地産調控是全面的，不可能説誰能跑贏大市，也可能有個別企業會比較好，但整體不樂觀。”

　　在這位店長看來，以前做活動時客戶很早就過來排隊的情景不可能再出現了，“現在的客戶越來越聰明了，他們相信即使是‘五一’過了，你還會給他們優惠，因為你想賣掉産品。”

　　很顯然，今年“五一”期間，整個家居建材行業的促銷活動都遭遇了“寒流”。

　　鄭州家居建材業普遍“遇冷”

　　在商都路五洲精品陶瓷城內，著名品牌馬可波羅的至尊殿經理馬震並不避諱今年的銷售下滑。“由於房控和開發商交房時間的延後，今年‘五一’期間的銷售情況和往年相比下滑了大約三分之一，5月底、6月初交房高峰期到來的時候，可能會有一定的需求，但是下半年的市場情況依然難以預料。”

　　整個瓷磚市場的情況是，三月份、四月份銷售還可以，但是和往年相比，也幾乎沒有任何優勢；進入5月份，由於鄭州市區交房期普遍延遲，“五一”促銷效果普遍大幅下滑。

　　不過，一位行業內人士也告訴記者，瓷磚、建材並不是今年才開始遇冷的，去年就已經很明顯了，“去年各地房價飆升導致成交量快速下降，沒有房子，建材市場的需求自然就下降了。”

　　對於漸成規模的二手房裝修市場，馬震認為，二手房裝修市場對目前的裝修需求不會産生明顯的影響。因為把舊瓷磚清理出來的費用是新瓷磚的五倍，而其他整體裝修也需要面對同樣的問題，所以，二手房市場依然很難期待。另外，鄭州新區的待裝修新房雖然總量很大，但是太分散，如果企業放開去跟蹤、監測，成本問題會導致得不償失。

　　不過，馬震也坦言，目前正在試探保障房裝修的需求，最近也不時有保障房承建商來他這裡看瓷磚。

　　並不僅僅是瓷磚，包括衛浴用品、傢具等在內的家居用品，在“五一”期間都受到不同程度的冷遇。

　　恒潔衛浴華中區總監甘慶海告訴記者，和往年相比，今年“五一”期間衛浴銷售下滑了接近2成，但主要原因並不僅僅是房地産調控，市民消費越來越理性也是一個重要因素。

　　傢具方面，鄭州國瑞傢具城（以下簡稱國瑞傢具）總經理賈長智告訴記者：“要説房地産調控對於傢具市場沒有影響，這個肯定不對，但企業在實際經營過程中，依然存在跑贏市場大勢的機會。”

　　不過，一位在國瑞傢具做過傢具安裝的工人也告訴記者，“其實今年‘五一’期間，包括國瑞在內的整個傢具市場的促銷活動效果都不咋好，相對於去年‘五一’期間忙不過來，今年幾乎是閒得沒事兒可做。”

　　不僅僅是中低端傢具市場“五一”遇冷，高端傢具市場的情況也不樂觀，記者在走訪紅星美凱龍、居然之家等幾家高端市場時，也遇見了同樣冷落的情況。

　　中小地市火爆疑雲

　　不過，正如賈長智透露的那樣，再不好的市場，也有存在跑贏大市的空間。

　　河南中博家居物流園企劃部經理李香黎告訴記者，雖然今年房地産市場整體不好，但是中博“五一”期間的銷售還不錯，比如主要的批發業務和去年相比，還略有增長。

　　她向記者透露，由於中博不僅在河南地市的影響力比較大，在整個中部都具有一定的市場規模，而且主要目標市場是中小城市的中低端市場，這在一定程度上降低了房地産調控帶來的衝擊。

　　記者隨後以消費者身份，隨機走訪了中博傢具物流園內的幾家門店。“實際上，過了3月份到4月初，生意就已經比較清淡了，‘五一’期間的銷售也就是比5月份強一點兒，但沒法和去年‘五一’期間比。”一家門店的工作人員告訴記者。

　　與此同時，記者也採訪了鄭州市周邊幾個地市的建材銷售情況，和去年“五一”期間相比，他們的銷售都沒有更好。新鄉市一家做品牌地板銷售的企業負責人告訴記者，“由於新鄉市房價依然在持續上漲，成交量的下降也造成新鄉市建材銷售的不理想，和去年‘五一’期間相比，今年略有下降。”