重慶房産稅開徵後房價下降10%

　　據新華社電 重慶房産稅試點運行三個月以來，進展較為順利，對抑制高端住房消費起到積極作用，應稅商品房成交佔比下降27%，房價下降10%。 截至4月底，重慶房産稅稅收收入70余萬元。重慶市財政局局長劉偉(微博)表示，從稅收總量上來看，目前重慶的房産稅納稅額並不多。根據重慶市的房産稅徵收方案，納稅主體繳稅時間為每年的10月份。目前，重慶市有關部門已經完成對3400多套獨棟商品房住宅的清理，6月份將把徵稅通知發放到戶。屆時，自然會徵繳入庫。現在繳納的稅收，是已辦證的新購應稅住房。

　　重慶市國土資源和房屋管理局有關負責人表示，房産稅對抑制高端住房消費具有積極作用。房産稅試點啟動以來，重慶部分開發商已經開始調整戶型結構，減少高檔房的比重，大戶型供給量減少。應稅商品房成交佔比下降27%，房價下降10%。應稅高檔房減少，客觀上會導致房産稅減收，但也相應增加了中端房供給。

　　劉偉表示，重慶的房産稅徵收對象主要針對的是獨棟別墅等高端物業，徵收面不到10%，旨在遏制高端物業消費。這也符合重慶市構建的“高端有約束”的住房調控理念。