開發商偽造購房合同詐騙億元財産 房管局夥同作案

　　中廣網重慶5月7日消息(記者張晶)據中國之聲《央廣新聞》報道，重慶市雙橋區最近發生一起涉案上億元的房産詐騙大案，原因卻是政府部門開具假證明。受騙者近200人，他們中不乏閱歷豐富的企業主、證券從業者人群。受騙者表示，正是出於對房地産登記部門的信任，他們才決定出資購房或放出借款，結果沒想到政府辦事窗口交給他們的卻是假備案和假抵押。

　　房管局開發商聯手作案

　　這起涉案上億元的房産詐騙大案發生在重慶市雙橋區，這個涉案小區的名字叫"青石領秀城"，在雙橋區繁華地段，記者現場看到，小區的建設工程規劃許可證、商品房預售許可證、建築工程施工許可證等手續齊備，預售面積為13381.96平方米。2008年11月份，該房地産開發有限公司負責人楊帆，以"青石公司"的名義，與鐘亮等7人簽訂了借款合同，並以該小區54套房為抵押物，偽造了上述購房合同的備案登記手續。雙橋區房管局工作人員段寧折在明知楊帆利用假備案實施詐騙的情況下，在房管局辦證大廳，以工作人員的身份將假備案交給被害人，謊稱上述房産已經在房管局正規備案。楊帆騙得鐘亮等人借款465萬元。

　　之後，青石房地産開發公司負責人楊帆採取重復銷售小區房産，或者以銷售名義進行抵押借款等方式，單獨或在雙橋區房管局工作人員段寧折的幫助下，使用虛假預售備案登記，騙取他人錢財達40余起。與此同時，楊帆還夥同他人，騙取銀行貸款，虛構工程，騙取工程前期運作費。2009年2月，很多購買了該小區"青石領秀城"住宅和門面的人發現房産虛假登記以及一房多賣情況之後，紛紛到公安機關報案。涉案人員楊帆、段寧折等現已被抓獲。重慶市人民檢察院第一分院起訴稱，楊帆詐騙金額6000多萬元，段寧折騙取1489萬多元。重慶市第一中級人民法院目前正在審理之中。

　　涉案金額1.6億元 200人受害

　　該合同詐騙案的受害者近兩百人，青石房地産開發公司負責人楊帆的詐騙手段有一房多賣、假合同假證、收取工程保證金等，涉案金額近1.6億元，僅他代理的受害人，涉及金額就達3800多萬元。段寧折作為房管部門的行政工作人員，利用職務之便弄虛作假，和楊帆共同騙取人們的信任，因而使得楊帆詐騙成功。接受採訪的受害者普遍表示，他們相信政府職能部門，可是沒想到政府部門執法人員也在造假。截至目前，重慶市雙橋區房管局尚未正式回應此事，我們也將持續關注。