浙江：得不到保護 古宅傳承並不易

這些明清古建築，被業主們販賣，拆建，改造，甚至開門營業，相信很多人心中都有一個疑問，這究竟有沒有違反文物保護法呢？投資老宅子，真會是一筆好買賣嗎？繼續來看記者的調查。

在這個江南最大古宅交易集散地，修繕老宅子的工人們告訴記者，其實很多宅子的主人都捨不得把老祖宗的遺産賣掉，既對不起長輩也對不起後代，但是不賣掉，老宅子又得不到很好的保護和傳承。浙江省建德市大同鎮長林村村民 邵先生：賣這個房子，也有幾個原因，一個，由於歷史原因它也是造成損害，第二個，火災隱患太大，我們這個是聯體建築，再鄰居住的現在都是不是很贊成，擔心火災隱患太大了，還是賣掉比較好。

眼前的這些老宅子雖然年代久遠，但在文物價值上來看，他們還沒有達到文物保護的級別，對於這樣的房屋，很多地方政府只是在消防改造、危房維修這些方面進行修繕，但對於房屋的總體維修，政府部門也找不到一個理由，進行合理的撥款修繕，在這種情況下，收藏古宅的投資者，和擁有古宅的村民們，自然很容易達成雙方的交易，但投資古宅是不是就是一本萬利的買賣呢？張祝安十年前就開始經營老宅子，雖然買賣一幢古宅倒手可以賺幾萬元，可是古宅交易週轉很慢，他的資金全部積壓在這十來幢等待出售的老宅子上， 就拿這幢清中期的宅子來説，從收購到維修已經花掉了360萬元，現在還沒有賣出去，而他積壓古宅時間最長的已經超過2年。他告訴記者，目前收藏古宅還只是一些手上有資金，個人有文化修養的投資者，而一些古宅旅遊景點，則是寧可倣造古代民居去吸引遊客，也不願意購買真的古宅，因為造假的成本很低。而遊客也根本無從識別。