銀監會澄清：首套房貸首付三成不變

　　本報訊(記者沈衍琪)近期，有媒體傳言，個人購買首套房貸款首付比例將進一步收緊，監管層可能將首套房首付比例升至五成。對此，中國銀監會相關負責人昨晚作出澄清，首套房購房貸款最低首付比例仍為三成，監管要求並未改變。

　　相關負責人表示，目前貸款購買首套房的首付款比例不低於三成，貸款購買第二套房的首付款比例不低於六成、貸款利率不低於基準利率的1.1倍，上述要求沒有改變。銀監會將繼續敦促銀行業金融機構做實中國房地産宏觀調控政策，防範房地産信貸風險。

　　記者就此詢問多家銀行網點獲悉，目前各家銀行對於首套房貸首付比例普遍按照最低三成執行。“如果您的各方面資質都符合要求，最低可以拿到三成，也有些客戶只能拿到四成、甚至五成的。”東方廣場某國有銀行網點負責人表示。

　　在另一家銀行網點，相關負責人則表示，目前首套房貸的利率已經普遍較高了，如該行基本上都是按照基準利率發放，如果首付比例再上調，“打擊面”就太大了。“至少改善性住房需求還是應該滿足的。”

　　新一輪房地産調控政策是否會出臺成為近期關注的焦點。此前還有媒體報道，銀監會可能在本月出臺新規，收緊房地産信託業務。但這一消息也被銀監會否認，相關負責人表示，銀監會一貫要求信託公司在依法合規、風險可控前提下開展房地産信託業務，沒有在本月出臺房地産信託業務新規的計劃。