國家發改委調查商品房明碼標價落實情況 北京基本做到“一套一標”

　　記者 謝利

　　本報訊　記者謝利報道 為確保《商品房銷售明碼標價規定》以及北京《商品房銷售明碼標價實施細則》有效執行，國家發改委近日會同北京市發展改革委組成10個檢查組，對北京市30多家房地産開發企業在售樓盤明碼標價執行情況進行了調查和檢查，並對檢查發現的問題和相關項目企業向社會公佈。

　　經查，北京市商品房銷售明碼標價總體比較規範，大部分樓盤已于5月1日起，在交易場所放置了明碼標價公示牌、價目表或者價格手冊，基本做到了“一套一標”，並按規定標示了套內建築面積及單價、優惠折扣、容積率等相關內容。但也存在少數樓盤未在交易場所醒目位置明碼標價、未一次性公開所有預售房源、未如實標示優惠折扣、未如實標示已售房源價格、未標商品房價格相關因素等問題。國家發改委已經責成北京市發改委對檢查發現的問題依法予以處罰，並持續跟蹤相關企業整改情況，確保規定落實到位。

　　國家發改委指出，出臺《商品房銷售明碼標價規定》的目的，是為了規範商品房經營者的價格行為，提高商品房銷售價格的透明度，切實解決商品房銷售不標價、亂標價、信息不透明以及價格欺詐等問題，切實維護廣大消費者的知情權和切身利益。國家發改委強調，此次公佈檢查發現的問題，是為了依法懲戒違法經營者，提醒告誡所有商品房經營者必須不折不扣地執行《商品房銷售明碼標價規定》，不僅要製作價格公示牌或價格手冊，還要放置在醒目位置，主動提供給消費者查閱；不僅要在規定時間內一次性公佈所有批准銷售的房源，還要明確標示每套住房套內面積、銷售單價和每套住房銷售總價；不僅要公示銷售價格，還要公示與價格相關的因素。

　　國家發改委要求，全國各級價格主管部門要在近期集中人力和時間，組織開展商品房銷售明碼標價執行情況專項檢查。價格監督檢查機構主要負責同志要親自帶隊，對轄區內重點商品房項目開展檢查，嚴肅查處經營者銷售商品房不按《商品房銷售明碼標價規定》執行的行為，發現一起，查處一起，按照《價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》等價格法律法規，予以嚴肅處理並公開曝光，以儆效尤。