銀監會否認將首套房貸款首付比例提至五成

　　李丹丹

　　針對部分媒體報道，首套房貸首付款比例可能提升至五成，銀監會有關負責人5日晚間回應，目前貸款購買首套房首付款比例不低於三成，貸款購買二套房首付款比例不低於六成、貸款利率不低於基準利率的1.1倍的監管要求沒有改變。下一步，銀監會將繼續督促銀行業金融機構貫徹房地産宏觀調控政策，有效防範房地産信貸風險。

　　去年開始，銀監會一直實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策，動態審慎管理首付款比例，嚴格執行利率風險定價。今年年初的工作會議上，銀監會再度強調，對房地産領域風險，要繼續實施差別化房貸政策。

　　今年頒布的房地産調控“新國八條”對第二套住房的首付比例作出明確規定，即對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。為了滿足自住房剛性需求，“新國八條”並沒有提高首套住房首付比重的要求。