泉州試水金馬甲網絡售房 一次性成交96套

    5月1日，泉州城東新區海城花苑小區第一批次96套商品房通過金馬甲網絡動態報價方式已全部成交。96套商品房總成交價為8329.0933萬元，較起始價增值1089.5881萬元。最高成交單價為7862元/平方米；單套房最高成交總價為175.0284萬元。金馬甲首創的商品房網絡競價銷售模式又添一成功案例。

    據了解泉州城東新區海城花苑本次進場公開銷售的是1號樓和2號樓共計672套房源，分為多個批次在金馬甲網絡動態報價銷售，總面積約為8.79萬平方米，大部分住宅面積介於120-140平方米。預計2012年2月具備交房條件。剩餘的576套商品房還將分幾個批次繼續通過網絡動態報價銷售。

    其中第二批次自由報價開始時間為5月3日；限時報價開始時間為5月7日；第三批次自由報價開始時間為5月10日；限時報價開始時間為5月14日；其他批次自由報價開始時間均在每週二；限時報價開始時間每週六，直至結束。

    目前泉州洛江?6?1城東片區商品房均價在6500元—7500元/平方米，本次競價銷售的海城花苑最低掛牌價4968元/平方米，且該房源已全部封頂並開始進行外立面裝修，相當於準現房,因此該房源對潛在購房者具有很強的吸引力。

    意向競買人可登陸泉州市産權交易中心網站或金馬甲公司網站免費註冊賬號，憑已申請的賬號至泉州市産權交易中心辦理報名競價手續並交納5萬元保證金即可參與競價。

    有效的監管和公平的交易平臺是保障交易各方利益的重要基石。金馬甲作為獨立的第三方服務平臺，引入了律所、評估機構、專業諮詢服務機構、擔保公司等認證機構進行監督，在房産網絡競價交易中起到了保障公正及公信力的作用。泉州市産權交易中心選擇金馬甲平臺進行網絡公開競價，很大程度的降低了暗箱操作、圍標串標等不良行為的可能性，極大的維護了消費者的合法權益。

    據某知名房地産業內人士透漏，傳統售房方式不是一種完善的交易方式，房地産的交易應該儘快跟互聯網結合。SOHO中國不久前也發佈了網絡售房的消息，網絡銷售是商品房營銷手段的一種拓展，在一定時期內代表著交易的方向和趨勢，金馬甲平臺建立了一整套完善的交易機制對消費者的購買安全進行保證。之前在金馬甲平臺處置的廣州200多套公有房産、中石化26套房産以及上述成交的泉州海城花苑96套商品房均有完善的交易流程保障和清晰的第三方監督及審計機制。