安徽電力福利再遭曝光：內部低價認購集資房

　　安徽省電力公司被曝出斥鉅資為副處級以上幹部配車的新聞後，《第一財經（)日報》記者在合肥市發現了該公司更大的“福利”——集資建房。

　　合肥市翠薇路698號院，共有888套房子，其中相當一部分是雙拼別墅。這個豪華的小區，是安徽省電力公司的職工住宅樓。

　　本報記者了解到，上述住宅小區最初名為“綠色港灣”，後改名為“綠苑”。小區很低調，在大門外看不到小區的名字，只有“翠薇路698號”一個小標牌。

　　一名保安告訴本報記者，他們被要求“不能對外説這個小區房子對外出租或者出售的信息”。

　　小區內綠樹成蔭，有大片植被、假山，還有一個網球場。A、B區全部為雙拼別墅，後面有數棟小高層。“最普通的房子也是四室兩廳。”一位熟悉小區的人士説道。

　　“房子是去年交給我們的，房産證還沒辦下來，房子都很大，我們家的是190平方米。”該小區一位住戶告訴本報記者，“你看那套別墅，是北京一位領導來這裡挂職的時候分的，現在已經回北京了，房子空著。”

　　一位不願透露姓名的知情人士告訴記者，綠苑小區性質為安徽省電力公司“集資建房”，當時房子內部銷售價格只有1000多元。“後來外界壓力太大，所以又漲了千把塊，但最高的也就只有2000多元吧，總之是非常便宜。”

　　關於該小區房屋性質及內部銷售價格詳情，本報記者致電安徽省電力公司數位部門領導，但均未獲得答覆。

　　該小區附近的普通公寓房價格，目前大都在每平方米五六千元。

　　合肥市國土局經開區分局局長查閱資料後表示，該項目的土地供應時間當在1997~2004年之間，由經開區管委會批准。本報記者了解到，小區施工方為中國建築第四工程局有限公司，僅綠色港灣二期工程，便高達15萬平方米。

　　而合肥市經開區房管局一位相關領導告訴本報記者，該項目大産證已經辦理完畢，小産證尚未申請辦理。“建設這種職工住宅小區，關鍵是立項，我不清楚他們是怎麼把立項拿下來的。”他説。

　　2003年國務院下發的《關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》規定，集資建房是經濟適用房建設的組成部分，建設標準、參加對象和優惠政策，按照經濟適用房的有關規定執行。該通知指出，任何單位不得以此名義，變相搞實物分房或房地産開發經營。

　　1998年國家宣佈停止福利分房後，住房貨幣化、産業化成為房改的基本方向。但針對一些實際困難群體，集資建房的政策仍得以保留，但對於其單位性質、建設標準等有嚴格界定：住房困難戶較多的工礦區和困難企業，經批准，可以在符合土地利用總體規劃等前提下，利用單位自用土地進行集資、合作建房。對象限定在單位無房戶和住房困難家庭。

　　然而，許多“集資建房”由當初解決困難職工的住房問題逐漸變了味。近年來，不少單位加入到集資建房的大軍中。