一季度保障房貸款驟增四成

　　儘管受地産調控政策影響地産類信貸增速大幅回落，但保障房項目卻成為其中的亮點。央行昨日晚間發佈了一季度金融機構貸款流向統計報告，金融機構面向保障房項目新增貸款驟增四成，銀行信貸開始大幅向該領域傾斜。

　　據央行初步統計，今年一季度末，全部金融機構本外幣各項貸款餘額52.61萬億元，當季新增2.39萬億元，餘額同比增長17.6%。其中，人民幣各項貸款餘額49.47萬億元，當季新增2.24萬億元，餘額同比增長17.9%。

　　報告顯示，受國內持續高壓的地産調控政策影響，截至今年一季度末，金融機構地産類貸款新增5095億元，同比少增長3338億元，且地産類貸款餘額較年初增長21%，增速較上年末回落6.4個百分點。其中，面向地産開發商的機構貸款新增約1678億元，餘額同比增長17%，增速同比回落6.5個百分點；面向購房者的個人貸款新增約3416億元，餘額同比增長23.2%，增速同比回落6.3個百分點。

　　儘管整體來看一季度面向地産類的金融機構新增信貸增速大幅回落，但值得注意的是，面向保障房項目的新增貸款數量卻大幅增長。數據顯示，一季度保障性住房開發貸款新增651億元，這一數據較年初大幅增長40.1%。需要指出的是，隨著商品房項目新增貸款增速和保障房項目新增貸款的一降一升，651億元的保障房項目新增貸款額已經佔到了開發商新增貸款總額的38.8%。這也在某種程度上意味著，新開工的保障房項目與商品房項目比例失衡的現象已經得到了明顯修正。而且隨著銀行信貸向保障房項目的傾斜，今後入市的保障房比例將大幅提升。

　　2011年，全國保障性住房建設的目標為1000萬套。據估算，這1000萬套保障房的建設資金將突破1.3萬億元。今年年初，銀監會曾召集國有五大行和國家開發銀行就當前和今後保障房建設舉行新聞通氣會。銀監會相關負責人稱，在把握風險和堅持商業可持續基礎上，要繼續加大對保障房的信貸支持力度。

　　北京大學金融業研究中心副主任呂隨啟認為，我國目前面臨著“調結構”的關鍵時刻，銀行信貸作為配置資金資源的主要手段，理應“有保有壓”，對不同行業和領域區別對待，間接調整産業結構。保障房建設和三農、中小企業等將是未來信貸調整方向。

　　此外，一季度銀行信貸面向中小企業新增貸款增速持續回升，中小企業貸款（含票據貼現）一季度新增9114億元，當季餘額同比增長24.8%，增速回升2.4個百分點。