信託理財收益率突破10% 藝術品信託迅速升溫

　　文/《投資與理財》記者譚敏

　　林先生在外地出差，聚會閒聊中，抱怨最近投資無門，但朋友投資信託的高收益讓他頗為動心。記下朋友推薦的幾款剛推出的房地産信託産品後，林先生回到家準備認購，不料信託機構卻回復説産品早已募集結束。信託理財為何受到如此青睞？

　　信託理財受熱捧

　　業內人士告訴記者，最近一個信託産品從推介到成立，往往只需要1到2周時間，短期信託産品大部分只需要1周左右，就銷售一空。由於投資者認購非常踴躍，經常出現信託産品供不應求的局面，搶購不上的投資者只能耐心地等待下一期産品的推出。

　　五礦國際信託業務經理寧新田博士告訴記者，短期信託理財具有期限短、流動性好、資金回籠快的優勢，在加息週期中尤其受歡迎。在收益率方面，它與中長期信託産品相比，同樣具有競爭力。

　　據普益財富統計，集合信託産品發行數量已達近百款，最低預期年化收益率漲至7%，不少信託理財産品的預期年化收益率都超過10%，最高預期年化收益率已漲至14%。

　　另外，信託産品發行規模指數小幅上漲。3月發行規模指數為80.3%，比上一個月上漲了7.2個百分點。發行規模指數是信託市場的先行指標。根據發行規模指數小幅上漲，預計4月份信託市場將仍然保持高度景氣，不過增幅較小，景氣程度將趨於穩定。

　　房地産信託回暖

　　資料顯示，3月固定收益信託産品數量、規模均創歷史新高。其中，房地産信託産品佔3月當月信託産品融資量的半壁江山，年化收益率更超過8%。專家紛紛表示，這種現象彰顯出房地産開發企業資金鏈開始趨緊。

　　據好買基金研究中心發佈的統計數據，2011年3月，39家信託公司共發行129隻固定收益類信託産品，單月發行産品數量環比增長152.94%，同比增長111.48%。納入統計的35隻投向房地産行業的信託，擬募集資金總額達98.31億元，環比增長 108.42%，並佔3月募集總規模的46.45%。

　　3月新發的信託産品中，一年期産品的收益率普遍走高，其中，華宸信託的金誠(1101)號與新華信託的重慶金陽水岸香榭項目兩個産品，達到了10%的最高收益率。普益財富網的分析師介紹，隨著央行加息，4月發行的房地産信託産品預期收益率提高，很多房地産信託産品的預期收益都能夠達到10%以上。

　　而隨著國家對相關開發貸款與地方融資平臺的政策進一步收緊，房地産開發企業只能發行信託産品，以解決資金鏈緊張狀況。因此，房地産信託的收益率還會創新高。

　　藝術品信託迅速升溫

　　記者4月16日從信託業內了解到，藝術品信託投資受到投資者熱捧，目前已發行産品實現年收益水平可達到10%，而新發行産品的預期年收益多為8%。

　　近期，天津文交所的“藝術品股票”引起了社會的極大關注和強烈質疑。從天津文交所的亂象，可以看出目前市場流動性過剩、規則不健全、投機過度等現象。信託公司也看到了這一點，其藝術品投資已逐漸從投資藝術品，轉向投資于藝術品轉讓及拍賣的整個産業鏈的建設。

　　記者了解到，受藝術品市場呈現整體牛市行情影響，藝術品信託投資近期迅速升溫。除了中信信託和中融信託涉足發行藝術品信託投資計劃，國投信託更是已經發行了9期藝術品信託産品，向投資者募集的資金規模超過60億元。

　　中融信託近日發行的“融美1號藝術品集合資金信託計劃”，發行規模僅為1億元，投資門檻為100萬元，運作期12個月，預期年化收益率為8%，同時為非保本固定收益型産品。

　　另一款北京信託發行的“寶騰一號藝術品投資集合資金信託計劃”，預期年化收益率則可能達到9%到10%。

　　信託投資新亮點

　　除了藝術品，白酒、紅酒産品也開創了信託理財的新方向，並逐漸成為信託投資新亮點。

　　剛剛結束認購的、由沱牌舍得公司與中國工商銀行共同打造的首款“投藏年份酒”金融理財産品——“舍得 30年年份酒(天工絕版酒)收益權信託理財産品”受到投資者的追捧。而除了白酒信託，紅酒信託也受到不少投資人的青睞。如國投信託就曾推出過“國投信託?君頂典藏葡萄酒單一財産信託”和“國投信託?神秘之釀雲南紅葡萄酒單一財産信託”。

　　酒類信託是近一兩年才興起的，投資收益率都較為可觀，如中融信託的一款茅臺酒信託，年化收益率就在8.5%左右。但專家提醒廣大投資者，這些另類投資産品可能也會出現虧損，因為不能提前贖回，所以應儘量選擇運作期限較短的産品比較合適。

　　專家提醒，從信託産品的設計角度來看，高收益率往往意味著更高的風險。購買信託類産品尤其要注意相關合同條款，要看到信託公司除去各種費用之後，投資者可能獲得的收益率會比企業付給信託公司的利率低。去年國家整頓信託行業後，大部分信託公司都積極的規避風險，規範運行。對初入市者來説，應儘量選擇信譽良好的大中型機構，從而降低風險。