知名商戶搶佔上海外圍商業體

　　商業航母接連上演熱租戲

　　文/《東地産》瞿錚

　　上海大型商業設施正日漸向外圍擴散，這也引起眾多知名品牌商戶紛紛進駐人口日漸密集的外圍商圈，在商戶們看來這是佔領市場份額的一次絕佳機會。

　　商業地産開發商當然不會放過這樣一次機會，日前，百聯集團、日本三井集團、意大利地産商RDM公司計劃聯合在距離迪士尼 10 公里左右，建造有可能成為全國最大的奧特萊斯項目，項目預計2013 年開業。

　　浦東新區商務委相關人士表示，簽訂的意向書都是原則性的，這 3 家公司哪一家能夠最終獲得奧特萊斯項目的開發經營權，還要看進一步的情況；也有同時建設兩個奧特萊斯項目的可能。

　　除浦東迪士尼周邊正在建造大型商業設施外，上海的大虹橋輻射區嘉定中心城區，近日也迎來了區域內22萬平方米商業項目——“嘉定日月光中心”的招商啟動。啟動當日便贏得了卜蜂蓮花超市、避風塘、滿記甜品、釜山料理、味千拉麵、肯德基等29家大牌主力商家簽署入駐協議。

　　商家代表表示，相比當前激烈的市場競爭，成熟的商鋪越來越少。要想先一步打開市場，擴大品牌的市場佔有份額，必須努力挖掘有發展潛力的新建商業項目。

　　而日月光中心22萬平方米左右超大體量的城市綜合體，配備超大面積時尚商業中心和高星級酒店等齊全設施的優勢，符合品牌開店拓展的要求。

　　“日月光中心”作為鼎固控股集團的商業旗艦力作，上一個項目便是在市中心盧灣區，此番在上海外圍市場也正是看中了市政規劃利好。

　　據上海政府規劃，未來嘉定還將有超過50萬人的人口導入，龐大的生活需求也將再為嘉定主城商業帶來無限人氣，而嘉定日月光中心的落戶，也預示著一座能輻射上海西北範圍的“嘉定北”商圈呼之而出。