網曝高州市財政局賣賤價房

　　網曝高州市財政局賣“賤價房” 有關人士否認

　　27日，一個題為《有圖有真相：中石化天價酒後，又現財政局賤價房》的帖子被不少網站轉載並引起廣大網友關注。帖子稱，廣東茂名高州市石鼓鎮一處建築面積1800多平方米樓房，2007年底被高州市財政局以30萬元的價格將該國有資産“賤賣”給石鼓鎮財政所所長的弟弟馮金興，每平方米才160多元。

　　高州市財政局有關人士承認交易真實，但否認“賤賣”，稱2006年曾將該樓房公開拍賣過兩次都流拍了，所以才在次年以“協商”方式賣給馮某。

　　法院1999年對樓房估價75萬

　　據帖子介紹，該樓房坐落在高州市石鼓鎮石鼓圩南隆街15號的原石鼓飛達酒家(樓房)，佔地326平方米，共五層半，合計建築面積1837.50平方米。附近是石鼓車站、石鼓醫院，臨街道，三面採光，出入交通便捷，屬理想的商住位置。

　　發帖人李茂坤告訴記者，該處房産是有産權證的商品房，當地商品房價格已達每平方米3000多元。李茂坤説，1994年他建造該房時就花了200多萬元，且地皮也價值近30萬元。

　　1996年，李茂坤向高州市財政局借了60萬元，後遇金融風暴，無力償還借款。李茂坤傳給記者的1999年高州市人民法院的判決書顯示，法院委託高州市拍賣行拍賣該處房産，用於償還所欠財政局的款項。該樓房評估價為752600元，拍賣未能成功，財政局同意按評估價接收該樓房，法院遂判決按752600元的價格將房産轉給財政局，以抵償借款，轉讓手續和費用由財政局自理。

　　高州市財政局辦公室一位自稱姓盧的先生稱，考慮到過戶手續費高，判決後一直未辦理過戶手續，這處房産是否屬於國有資産“值得商榷”，他認為應該算是“債權産生的資産”。

　　今年清明節，在深圳做事的李茂坤回到老家石鼓鎮，想“贖回”該處樓房，但卻被告知財政局已將該房處理了。

　　李茂坤請律師到當地房管部門複印了相關買賣合同，並貼到了網上。合同顯示，2007年11月27日，高州市財政局蓋章、局長吳偉簽字，以30萬元的價格將這處樓房轉讓給了馮金興。而馮金興正是吳偉的下屬、時任石鼓鎮財政所所長馮金玲的胞弟。

　　拍賣價格與程序成爭議焦點

　　李茂坤認為，160多元一平方米的轉讓價格屬於“嚴重賤賣”，主管國有資産的財政局卻讓國有資産流失了。而且轉賣給馮金興時未經過拍賣程序，是暗箱操作。

　　作為受讓方，馮金興卻認為30萬元的價格高了。他説，這個樓房緊鄰醫院，大家很忌諱，只有醫院當時想以28萬元的價格買下，2007年他買來開牙科診所。樓房因多年空置漏水。他光裝修就花了不少錢。馮金興稱，房産先轉給財政局後轉給他，兩次的轉讓手續費和稅款都是他出的，花了十多萬元。

　　高州市財政局一位自稱姓盧的工作人員回復記者説，財政局在2006年曾兩次拍賣該處樓房，拍賣前曾委託茂名市另一家評估所重新進行評估，評估價僅為31.2萬元，與1999年法院委託的評估價相差甚遠。2006年兩次流拍後，財政局曾在該樓房的墻上貼過公示，公開尋找買家。2007年，馮金興主動找上門，財政局以底價賣給了他。

　　李茂坤對這樣的解釋並不滿意，他稱財政局並沒有在該樓房貼過公開尋找買家的告示，因為他在該樓房旁邊還有一處樓房，如果貼了他家人一定能看到。另外，2007年正是房地産的高潮期，財政局應該在2007年重新拍賣，不能因為一年前流拍就在一年後私下協商出讓。李茂坤表示他已向紀委網站舉報。(洪啟旺)