樓市調控波及家電市場 上海白電黑電冰火兩重天

　　據新華社電 受樓市宏觀調控影響，一季度上海商品住宅成交量大幅下滑，與住宅裝修密切相關的家電市場也受到影響，冰箱、洗衣機、空調及廚衛電器等“白色”家電銷售增長乏力，與商家預期目標有較大差距。而俗稱“黑色”家電的消費類電子産品則受新品頻出的刺激，繼續保持高速增長態勢。

　　上海市統計局公佈的數據顯示，在房産稅和限購等政策影響下，一季度房地産市場成交量明顯降溫，商品住宅成交305.55萬平方米，同比下降24.6%。3月份通常是房地産市場的銷售旺季，但是今年3月份上海商品住宅成交量較去年同期下滑16.38%。

　　記者從上海多家家電連鎖企業了解到，一季度冰箱、洗衣機、空調、廚衛電器等“白色”家電銷售很不景氣，有些品類甚至出現同比負增長，彩電銷售增長幅度也較小，而手機、數碼産品增長幅度達20%以上，電腦銷售同比增幅達50%以上。

　　“樓市調控影響一手房、二手房成交量下滑，因新房裝修購買家電套餐的消費者明顯減少。”一家家電連鎖企業負責人稱，如果房地産市場成交量繼續低迷，必然會影響今年家電的銷售計劃，目前只能加快開店步伐，開發郊區市場，靠規模來彌補購買力不足。據蘇寧電器介紹，4月其新開和重新裝修門店總數就有10家，在上海的門店總數達到81家。

　　上海蘇寧電器總經理陶京海表示，國家加強對商品住宅市場的宏觀調控使商業地産資源相對豐富，進入租賃和買賣活躍期，客觀上創造了家電連鎖業開店提速的有利條件。這種態勢在外、郊環線的新城和新興商圈尤其明顯。

　　據了解，上海永樂、蘇寧、國美等家電連鎖企業都已加快開店步伐，轉戰郊區市場。上海國美電器總經理劉永剛表示，預計今年上海國美郊區門店的市場份額將從過去的30%增加到40%。