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發佈時間:2011年04月27日 08:17 | 進入復興論壇 | 來源:CNBC
北京時間4月27日淩晨,CNBC頭條刊文《美國房屋市場正在加速崩潰》,現全文摘要如下:
美國的房屋價格再次出現下降,並且開始了加速下跌。今天標準普爾公佈了最新的凱斯席勒20大城市房屋價格指數,該指數顯示美國2月份20大城市房屋價格同比下跌3.3%,環比下跌1.1%,顯示除了底特律其它地區的房價都出現了下跌。這也是美國20大城市房屋價格連續第七個月下跌。
自去年春天美國政府的購房稅收抵免政策到期後,美國房屋市場的復蘇就陷入停滯。凱斯席勒的房價指數顯示,去年夏天美國房屋市場復蘇顯示放緩跡象,到7月和8月份則真正開始放緩。而到去年9月份,很明顯,美國房價已經陷入了嚴重的衰退。11月,房屋價格環比下跌1%,而到12月和1月份房屋價格都維持了1%的跌幅。而最新的2月份的數據則顯示美國房屋價格跌速實際上已經開始略微加速。
美國民眾似乎已經對房屋價格的下跌司空見慣了,3.3%的同比跌幅已經不能令人感到震驚,但在以前這是聞所未聞的。美國房屋市場的表現比分析師們預想的還要糟糕。在2009年,美國抵押貸款銀行家協會(MBA)預期美國房價將在2011年上漲3%,而MacroMarkets LLC在去年調查的經濟學家平均預期2011年美國房屋價格將上漲0.8%。在一個月前,經濟學家們似乎變得更加悲觀,他們估計到2011年年底美國房價將會下跌1.38%,不過現在看來,這些估計都過於樂觀了。(騰訊財經 憶松)