CNBC：美國房屋市場正在加速崩潰

　　北京時間4月27日淩晨，CNBC頭條刊文《美國房屋市場正在加速崩潰》，現全文摘要如下：

　　美國的房屋價格再次出現下降，並且開始了加速下跌。今天標準普爾公佈了最新的凱斯席勒20大城市房屋價格指數，該指數顯示美國2月份20大城市房屋價格同比下跌3.3%，環比下跌1.1%，顯示除了底特律其它地區的房價都出現了下跌。這也是美國20大城市房屋價格連續第七個月下跌。

　　自去年春天美國政府的購房稅收抵免政策到期後，美國房屋市場的復蘇就陷入停滯。凱斯席勒的房價指數顯示，去年夏天美國房屋市場復蘇顯示放緩跡象，到7月和8月份則真正開始放緩。而到去年9月份，很明顯，美國房價已經陷入了嚴重的衰退。11月，房屋價格環比下跌1%，而到12月和1月份房屋價格都維持了1%的跌幅。而最新的2月份的數據則顯示美國房屋價格跌速實際上已經開始略微加速。

　　美國民眾似乎已經對房屋價格的下跌司空見慣了，3.3%的同比跌幅已經不能令人感到震驚，但在以前這是聞所未聞的。美國房屋市場的表現比分析師們預想的還要糟糕。在2009年，美國抵押貸款銀行家協會(MBA)預期美國房價將在2011年上漲3%，而MacroMarkets LLC在去年調查的經濟學家平均預期2011年美國房屋價格將上漲0.8%。在一個月前，經濟學家們似乎變得更加悲觀，他們估計到2011年年底美國房價將會下跌1.38%，不過現在看來，這些估計都過於樂觀了。（騰訊財經 憶松）