一季度上海土地增值稅同比增幅逾兩倍

　　新華網上海4月25日電 (記者周琳)記者25日從上海稅務部門獲悉，一季度上海土地增值稅同比增幅逾兩倍，超過79億元，相關負責人表示，這與2010年上調了土地增值稅的預徵率，加強了土地增值稅的稽查有關。

　　據介紹，2010年10月，上海在出臺落實國家有關房地産調控政策細則中要求，將加強土地增值稅徵管，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地産開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。對住房開發項目銷售均價低於項目所在區域(區域按外環內、外環外劃分)上一年度新建商品住房平均價格的，預徵率為2%；高於但不超過1倍的，預徵率為3.5%；超過1倍的，預徵率為5%。

　　2011年1月，上海在有關文件中再次強調，將根據不同的銷售價格確定土地增值稅預徵率，做好土地增值稅徵收管理工作；重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地産開發項目(具體項目由住房保障房屋管理部門提供)，進行土地增值稅清算和稽查。

　　上海市稅務部門相關負責人表示，將進一步嚴格執行房地産調控有關政策，加大土地增值稅的徵收管理工作。