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一季度上海土地增值稅同比增幅逾兩倍

發佈時間:2011年04月25日 21:13 | 進入復興論壇 | 來源:新華網

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  新華網上海4月25日電 (記者周琳)記者25日從上海稅務部門獲悉,一季度上海土地增值稅同比增幅逾兩倍,超過79億元,相關負責人表示,這與2010年上調了土地增值稅的預徵率,加強了土地增值稅的稽查有關。

  據介紹,2010年10月,上海在出臺落實國家有關房地産調控政策細則中要求,將加強土地增值稅徵管,重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地産開發項目,進行土地增值稅清算和稽查。對住房開發項目銷售均價低於項目所在區域(區域按外環內、外環外劃分)上一年度新建商品住房平均價格的,預徵率為2%;高於但不超過1倍的,預徵率為3.5%;超過1倍的,預徵率為5%。

  2011年1月,上海在有關文件中再次強調,將根據不同的銷售價格確定土地增值稅預徵率,做好土地增值稅徵收管理工作;重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地産開發項目(具體項目由住房保障房屋管理部門提供),進行土地增值稅清算和稽查。

  上海市稅務部門相關負責人表示,將進一步嚴格執行房地産調控有關政策,加大土地增值稅的徵收管理工作。