碧桂園安徽項目違法批佔土地 每平米成本僅73元

　　●碧桂園安徽一項目被定性為違法批佔土地 ●當地三任縣委書記被追究

　　新華社北京4月24日電 國土資源部近日發佈安徽和縣違法批佔土地案處理結果，10余名政府相關幹部受到處分，尤其以三任縣委書記受到追究引起輿論極大關注。但社會對此案的關注，並未隨相關幹部受處理有絲毫減弱，特別是涉案的碧桂園的種種表現，引人無限遐想。

　　幾年前就有人質疑碧桂園涉嫌“零地價拿地”，媒體也作大量報道，但結果卻不了了之。和縣案中，碧桂園拿地數千畝，卻只向和縣政府支付每平方米73元的費用，再次有力地説明此前對碧桂園的質疑並非空穴來風。碧桂園不僅以小球訓練基地建設的名義拿地，還以國家明令禁止的高爾夫球場項目拿地，如此不加避諱，足見違規到了何等囂張的程度。

　　這些年房價在很多城市瘋狂飆升，令不少百姓的安居夢遲遲難圓，更催生大量“房奴”和準“房奴”，公開房價成本、降降房價虛火也因此成為全社會迫切願望，但“碧桂園”們卻以商業秘密為由塞責民意。在中央政府出臺調控政策和措施後，一些開發商又主動在某些城市降低房價，這樣的倒逼，從側面説明了房價虛高、存在降價空間的事實。和縣案實證了房價成本中腐敗的身影和官商勾結的醜惡，再次説明房價成本公開是多麼必要和迫切。

　　人們相信，和縣案不過是碧桂園全國拿地的一個縮影，更是“碧桂園”們頂風違規開發的一個縮影。碧桂園在其他地方所拿土地是否同樣存在違法違規，“碧桂園”們是否還有更多的官商勾結，值得人們密切關注，更有待相關部門深入調查。

　　據國土資源部最近公佈的數據，今年一季度全國發現違法違規用地行為9832件，涉及土地面積7.3萬畝，其中耕地2.6萬畝，宣佈掛牌督辦典型案件6起。這説明土地違法違規不僅的確存在，而且為數不少。

　　違法違規案件被曝光之後，地方政府常以罰款、補辦手續等形式給違規項目“扶正”，而不是採取要求恢復原狀甚至收回土地及相應懲處等嚴厲措施，試想這樣的舉措怎麼可能起到威懾作用？就在上個月，各地陸續出臺今年的房價調控目標，不少地方竟出現將房價調控目標與GDP增幅挂鉤、變相提高房價漲幅的鬧劇。如此欺騙民意的做法，所折射的正是地方政府在房價調控上陽奉陰違，與土地開發商“穿一條褲子”的立場。