山西千億煤炭資本流出 欲追捧房地産業

　　作者 任麗娜

　　國家統計局山西調查總隊22日傳來消息稱，素有“中國焦都”之稱的山西省介休市，房地産業成為煤焦企業追捧熱點。統計顯示時下很多煤焦企業開始涉足房地産業，不乏一些剛剛從煤炭領域退出的山西煤老闆。

　　據了解，介休是山西省焦化産業的發源地，曾被稱為“中國焦都”，是全國年産量最大的焦炭生産基地，佔中國焦炭出口的40%。

　　國家統計局山西調查總隊表示，隨著房地産業在介休市的升溫，很多煤焦企業開始涉足，目前，已有義棠煤業、路鑫、維群、西海峰等煤焦企業註冊房地産公司，並通過招拍挂取得土地，部分企業的項目已經開始建設。

　　此外，在2008年起山西進入大規模煤炭資源整合，業內有粗略統計數據顯示，從煤炭行業持續流出的民間資本高達千億元人民幣之巨，隨著山西煤炭資源整合進入收官階段，似已形成“資本堰塞湖”，必須尋找出路。

　　面對煤炭資本的第二次“就業”，經常組織山西人去各地購房的中國代理商聯合會籌委會主任樊曉軍對媒體表示，目前山西人手頭的現金高達上千億元，而這部分錢主要用來投資房地産和購買黃金。

　　業界分析認為，投資渠道狹窄的山西煤老闆，房地産投資作為山西人鍾愛的投資領域，依然是龐大煤炭資金的重要出路。上海易居房地産研究院認為，“畢竟房地産保值增值功能顯著，而且過去幾年，煤老闆已形成了投資房産的習慣。”為此，山西煤老闆曾被冠以“炒房團”而活躍中國各地。

　　針對介休煤焦企業追捧房地産這一趨勢，國家統計局山西調查總隊認為，一方面需要提高房地産市場的準入門檻，合理整合現有企業，避免出現房地産業的投資過熱；另一方面政府應正面進行引導，使煤焦企業在裝備製造、煤化工、商貿物流産業中謀求轉型發展。

　　時下，中國政府正對房地産業進行“史上最嚴”的調控，以遏制房價上漲過快的問題，保障房地産的持續、穩定、健康發展。(完)