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華生:樓市需求膨脹源於稅收制度缺失

發佈時間:2011年04月22日 13:52 | 進入復興論壇 | 來源:長江商報

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  現在網消息 華生(微博專欄)(燕京華僑大學校長、經濟學家):如在中國動輒幾千萬乃至上億元的豪宅,或擁有多套乃至幾十套的房産,在韓國每年往往光是保有稅就需幾百萬元,大量囤房投資無論是出售還是繼承都要交納過半的重稅。從這裡也可以看出,中國樓市需求的極度膨脹其實是我們制度安排嚴重缺失的必然結果。

  擁有住房的多寡,已成為中國貧富差距擴大的主要推手之一。在日韓兩國的稅收制度下,這個差距就被大大擠壓了。稅收制度設計不合理,是中國樓市需求膨脹的重要原因。投資房産一本萬利,稅收幾乎可以忽略不計。房産既無保有稅也無遺産稅,是樓市需求極度膨脹的重要原因。