武漢住房銷量降20% 均價略跌

　　昨晚，武漢市房管局公佈的“武房指數”顯示，受限購、限價和加息等調控政策的影響，一季度武漢商品住宅銷量比去年四季度下降近20%，成交均價為6526.7元/平方米，比去年四季度下降0.71%。

　　一季度，武漢市商品住房新增供應套數為18312套，分別低於去年三季度和四季度，顯示出調控狀態下，部分樓盤推遲了入市腳步。

　　數據顯示，一季度商品住房銷售套數為25039套，比去年四季度減少19.89%，比去年同期減少11.66%。商品住房成交均價為6526.70元/平方米，比去年四季度下降0.71%。不過，此數據與市民感受不太一致，只因今年一季度開始，武房指數的統計範圍增加了蔡甸、新洲、漢南三個郊區，攤低了均價。而中心城區房價依然無明顯鬆動跡象。成交均價最高的江漢區，達到10889元/平方米；與去年四季度相比，僅有漢陽均價出現環比下降。

　　二手房方面，一季度交易6923套，環比減少28.21%。

　　據介紹，這是連續三個季度武漢商品住宅和二手住宅銷量減少。業內人士分析，隨著限購、限貸和加息等多項政策發威，樓市銷量下降和價格滯漲的態勢還將持續。