國有集體土地拆遷有望同價同權

　　據報，《土地管理法》的有關修改將參照《徵收條例》

　　羊城晚報訊 據人民日報轄下《中國經濟週刊》報道：《土地管理法》修改將參照《徵收條例》，國有、集體土地上的房屋拆遷有望實現同價同權。

　　近日，中央紀委、監察部發出通知，要求各級紀檢監察機關加強監督檢查，進一步規範徵地拆遷行為。該通知明確，在《土地管理法》等作出修訂之前，集體土地上房屋拆遷，要“參照”新頒布的《國有土地上房屋徵收與補償條例》(下稱《徵收條例》)的精神執行。

　　但是，新頒布的《徵收條例》適用於城市範圍內國有土地上的房屋徵收，對於集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋徵收與補償，城鎮與農村適用不同的法規，造成不公平。

　　農村怎麼辦？記者了解到，為了立法上銜接統一，以及統籌解決國有土地和集體土地徵收問題，《徵收條例》中的大部分基本原則，將會在《土地管理法》修改時參照適用。法律的廢舊立新，標誌著一個時代的開始。

　　另外，《土地管理法》規定“國家為公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用”，但由於《土地管理法》中對“公共利益”沒有明確界定，這導致一些地方只要説為了“公共利益”，就可對農民集體所有的土地實行強制徵收。一位參與了《土地管理法》修改稿研討的專家透露，該法將會參照《徵收條例》中對“公共利益”的規定，明確有關界定範圍。