銀行存貸比再受拷問 房貸業務或被打入冷宮

　　每經記者 徐子莫 實習生 梅俊彥 發自上海

　　清明小長假最後一天央行宣佈加息，時隔不到半月，央行再次出手上調存款準備金0.5個百分點，上調後大中型金融機構存款準備金率達20.5%的歷史高位。業內人士紛紛表示，央行此舉無疑是回收流動性，控制通脹水平。同時也指出，受到存款準備金影響，國內商業銀行今年的信貸壓力更為緊迫。

　　業內人士表示，此次上調凍結資金3600億元，減少凈利息收入50億元，累積效應將對存貸比較高銀行信貸投放形成制約。

　　信貸壓力顯現

　　“上調存款準備金之後，很多銀行的信貸壓力就被迫顯現出來。”東方證券銀行分析師金麟表示：“今年銀行將調整業務結構，拉存款將被納入主要業務中來。”

　　央行廣東江門市分行相關人員向《每日經濟新聞》表示：“上調存款準備金率，對已上市的商業銀行影響有限。對一些農村信用社，村鎮銀行的影響較大。”

　　上述人員表示：“大行現在調整到20.5%，已經相當高。信用社現在要調的話應該也是14.5%，對他們資金的運作也有很大的影響，凍結的資金相當多，貸款的資金會受到影響。”

　　滬上一商業銀行零售業務部經理向《每日經濟新聞》透露：“上調存款準備金會讓目前銀行已經簽約的放貸客戶延長放貸期限。其實一些銀行，年前簽約的房貸按揭還沒有完全消化完。這樣一來，銀行又要做出結構調整。”

　　“放貸已經不是我們的考核任務，拉存款將被納入考核指標。”他表示：“分行目前每個月的貸款幾乎是一下來就被搶光了，很多都要排到6月份之後了。”

　　交銀國際銀行業研究員李珊珊在接受《每日經濟新聞》採訪時表示：“從整體上來説，此次上調存款準備金對中小銀行的影響比較大。不過，相比2009年，現在各家銀行存貸比都有所下降，市場總體流動性還是比較充裕。”

　　“央行如果覺得流動性過剩的話，還會繼續上調存款準備金。但是並不是説對後面的影響就非常大，因為它基數也是在增加，不能光看比率。”李珊珊認為。

　　而據説，監管層將自6月起對商業銀行的月度日均存貸比進行監測，要求存貸比日均不得高於75%的監管標準。

　　從目前已披露年報的14家銀行來看，截至2010年報告期末，建行、農行和招行的存貸比分別為62.47%、55.77%和72.10%。其中，中行、招行、中信、民生、興業、浦發、華夏和北京銀行存貸比均超過70%。

　　房貸或被打入“冷宮”

　　“長期來看，存款準備金的上調將對銀行資産配置産生影響。”國泰君安銀行業分析師伍永剛表示。

　　他認為，提高準備金之後，銀行的按揭貸款發放更加嚴格。對首套房貸利率可能會收緊，上調至1.1倍。而市場上對二套房的按揭已經出現高於1.1倍利率的現象，個別可能調至1.5倍最高利率。限購政策疊加信貸政策，特別是資金面的收緊將使購房需求繼續萎縮，促使樓市從量變到質變。

　　“開發商出現融資困難將加大其降價促銷、快速銷售回款的壓力。此次提高存款準備金率有可能成為點燃房地産市場尤其是新房市場降價風潮的導火索。”伍永剛如是説。

　　興業銀行辦公室高級副經理鐘春鋒向 《每日經濟新聞》表示：“雖然存款準備金上調多少會給銀行目前的業務帶來壓力，但是從銀行長期戰略來看，這部分因素會被逐步消化。”

　　同時，他表示：“我們各地銀行目前根本沒有暫停房貸業務。銀行還是會受理房貸按揭。”

　　銀行業內人士表示，目前停貸説法並不正確。而上海地區也沒有銀行停止此業務。

　　凱盛經略(上海)投資管理有限公司副總趙煒向 《每日經濟新聞》表示：“月末結算的時候銀行可能會暫緩貸款發放，或者是延長貸款發放期限。目前我們還沒接到銀行停貸的消息。”

　　而為了壓縮自身信貸規模，民生銀行江門一分行表示，他們今年1月之後已經逐漸減少消費貸業務，以此來消化之前的貸款業務。

　　“目前調結構，拉存款將成為今年銀行業之間主要的基調。”金麟表示。