黃亞生：中國樓市政策是頭痛醫頭腳痛醫腳

　　新浪財經訊 4月16日晚間消息 美國麻省理工學院教授黃亞生今日在與新浪財經的獨家對話中表示，他個人認為，中國政府推出的針對房地産市場的限購令不可能起到真正的作用，而許多其他的政策也是光留于表面，只是“頭痛醫頭，腳痛醫腳”。

　　黃亞生出席了博鰲亞洲論壇2011年年會並參與了兩場主題分別為“應對資本流入：熱錢與泡沫”以及“人民幣走出去：挑戰與機遇”的分論壇。他對新浪財經表示，中國經濟的快速增長有很大一部分是靠房價的上漲，但房價的上漲同時也造成了許多社會和經濟結構上的問題，因此目前是一種騎虎難下的狀態。

　　他指出，目前政府針對房地産市場所推出的限購令不可能有真正的作用。從政府的角度來看，希望房價能夠下跌，但房屋的總量不要下滑，將一部分的商品房轉為保障性住房，這種願望如果能夠實現，是非常好的事情，但限購令達不到這樣的效果。

　　黃亞生稱，限購令實施以來效果並不明顯，房價並沒有出現下降的情況。此外，由於中國是鋼鐵和水泥生産的大國，上遊企業需要下游的支持才能盈利，“現在價格沒下來，心理、政治和社會問題都沒解決，但量下來了，對鋼鐵和水泥的需求也會下降。”

　　他表示，目前中國的房地産市場總的來説有些迷茫，好像採取了很多相關措施，但都只是留于表面，屬於“頭痛醫頭，腳痛醫腳”，對房價沒有真正的影響。(曉瑩 發自博鰲)