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發佈時間:2011年04月16日 17:55 | 進入復興論壇 | 來源:財新網
地方政府對土地財政依賴程度,使房地産市場扭曲;出現地王,中央政府和媒體都不高興,但地方政府高興
【財新網】(記者 盧彥錚 發自博鰲)SOHO中國董事長潘石屹(微博專欄)4月16日表示,地方政府對土地財政依賴性越來越強。要讓房地産行業能夠很平穩發展,最根本就是要讓地方政府對土地財政的依賴性降低。
潘石屹今天下午在出席博鰲亞洲論壇2011年會“持續調控下的房地産業創新”分論壇時表示,去年全中國房地産銷售5.25萬億,土地出讓收入2.9萬億。他認為,這個數字是非常大的。地方政府對土地財政依賴性越來越強。使房地産市場扭曲。
“2009年下半年和2010年,只要出現了地王,大家想中央政府也不高興,媒體也不高興。可是哪個城市出現地王,地方政府一定很高興的,因為他們就拿得錢又多了。”他稱。
潘石屹稱,只要出現一個地王,出現地王的第二天就會刺激周圍房價上漲,這就不斷形成惡性循環。■