僑豐證券：匯賢適合長線投資

發佈時間:2011年04月14日 11:52 | 進入復興論壇 | 來源：僑豐證券

　　僑豐證券董事總經理林賽盈

　　匯賢産業信託(87001)是本港首只以人民幣計價的房地産投資信託基金(REIT)，以基金單位信託形式組成，透過所持有的物業賺取租金收入。國際配售已獲足額認購，更獲對衝基金Och-ziff及Fortress等認購。

　　匯賢持有的物業類型多元化，包括商用物業、酒店、商場、服務式住宅及車位等，而根據《房地産投資信託基金守則》，REIT每個財政年度須把不少於其除稅後可分派凈收入90%，分派予REIT持有人。

　　公司表示，上市頭兩年會將全部凈收入分派，並預測今年收益率將介乎4厘至4.26厘。另外，其價格以人民幣計算，人民幣升值亦是一大賣點，預期人民幣今年升幅逾3%，若以收益率加上人民幣升幅，回報可達7%以上，非常適合長線投資。

　　(作者為註冊持牌人士)

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