無人島租金差距上萬倍 年租金14元至18萬元不等

　　我省首批可開發的31個無居民海島名單前天公佈，那麼，想開發無居民海島的企業或個人何時可提出申請？要具體哪些條件？租金貴不貴？昨天，省海洋與漁業局相關負責人回答了記者的提問。

　　問：31個無居民海島的開發條件怎麼樣？

　　答：首批31個無居民海島，都是近期開發利用條件相對具備的島嶼，離海岸線比較近，交通狀況比較好，呈南北向帶狀排列。最近的一個無居民海島離海岸只有0.2公里。

　　問：提出申請的單位或個人有沒有條件限制？

　　答：沒有限制。但作為申請開發的單位或個人，必須要考慮自身近期開發的能力，以及今後持續開發的能力。因為無居民海島島上沒有任何基礎設施，如沒有淡水供應，沒有現成的電力、通信、交通條件，還要考慮防臺減災的能力等。

　　問：申請無居民海島開發利用的程序怎樣？

　　答：申請人先向海島所在地的縣級海洋行政主管部門提出申請，申請時提供申請書、無居民海島的坐標圖、開發利用具體方案、項目論證報告、相關資信證明材料等。縣級海洋行政主管部門審查合格後，報市級海洋行政主管部門，再由省級海洋行政主管部門審核後報省級人民政府審批。

　　報國務院批准的無居民海島使用申請，由省級海洋主管部門審查後報國家海洋局，國家海洋局審核後報國務院審批。一旦獲批，申請人在繳納部分或全部海島使用金，辦理好相關手續後，就可以進行開展利用。如使用金額超過1億元，可申請分次繳納，但首次繳納使用金不得低於總額的50%。

　　除了審批方式出讓外，無居民海島也可以通過招標、拍賣、掛牌等形式出讓。其中，旅遊、娛樂、工業等經營性用島有兩個及以上意向者，一律實行招拍挂方式出讓。

　　問：無居民海島的使用金租金貴不貴？怎麼計算？

　　答：無居民海島使用權出讓價款不得低於使用權出讓最低價。以行政審批方式出讓的，使用金的徵收標準為無居民海島使用權出讓最低價與評估價(相當於生態補償價)之和。出讓最低價的計算公式為：出讓面積使用年限最低價格標準。

　　全國範圍內，無居民海島按離岸遠近、當地經濟發展水平等各種因素確定了六個等級，每個等級都分為15種用島類型。不同的等級和開發類型，無居民海島使用金的最低價格標準差距很大。如第六等級的林業用島，最低價格標準只要14元/公頃年；第二等級的填海連島類型，則需18萬元/公頃年。通訊員 盧艷 記者 王燕平

　　浙江首批可開發31個無人島

　　馬島 寧海縣 　0.0571　　　公共服務用島

　　大羊嶼象山縣 　0.2528　　　旅遊娛樂用島

　　牛欄基島 象山縣 　0.8304　　　旅遊娛樂用島

　　內長嶼瑞安市 　0.0314　　　漁業用島

　　外長嶼瑞安市 　0.0211　　　漁業用島

　　小門南礁 瑞安市 　0.0044　　　漁業用島

　　外長南嶼 瑞安市 　0.0165　　　漁業用島

　　大竹峙島 洞頭縣 　0.4532　　　旅遊娛樂用島

　　小瞿島洞頭縣 　0.1532　　　　旅遊娛樂用島

　　前嶼山嶼 蒼南縣 　0.0266　　　旅遊娛樂用島

　　擔峙島定海區 　0.1672　　　旅遊娛樂用島

　　團雞山島 定海區 　0.2299　　　公共服務用島

　　鹽倉枕頭嶼 定海區 0.0419　　　旅遊娛樂用島

　　茶山島定海區 　0.1208　　　　　旅遊娛樂用島

　　癩頭園山嶼 普陀區 0.0036　　　工業用島

　　小癩頭礁 普陀區 ＜0.0005　　　交通運輸用島

　　大瓦窯門嶼 岱山縣 0.0119　　　　交通運輸用島

　　明礁 　　岱山縣 ＜0.0005　　　交通運輸用島

　　外馬廊山島 嵊泗縣 0.1755　　　　旅遊娛樂用島

　　裏馬廊山嶼 嵊泗縣 0.0249　　旅遊娛樂用島

　　西豬腰島 椒江區0.0597　　工業用島

　　東豬腰島 椒江區0.0559　　　工業用島

　　缸爿島 　椒江區 0.0126　　　　　工業用島

　　西籠島 　路橋區 0.1865　　　工業用島

　　鵓鴣嘴嶼 路橋區 0.0212　　　工業用島

　　雙鼓一礁 臨海市 0.002　　　　　工業用島

　　雙鼓二礁 臨海市 0.0012　　　工業用島

　　小龜嶼 　溫嶺市 0.0042　　　倉儲用島

　　二蒜島 　溫嶺市 0.24　　　　旅遊娛樂用島

　　黃門島 　玉環縣 0.6357　　　漁業用島

　　南排島 　玉環縣 0.5439　　　旅遊娛樂用島