國務院：強調鞏固和擴大房産調控成效

　　【《財經》綜合報道】 國務院總理溫家寶13日主持召開國務院常務會議，分析一季度經濟形勢，研究部署下一階段經濟工作。會議強調，要鞏固和擴大房地産市場調控成效。

　　會議指出，今年以來，我國經濟保持平穩運行，國民經濟開局良好。這表明，中央關於今年經濟工作的決策和部署是正確的、有成效的。

　　會議認為，從國內看，雖然發展的有利條件較多，但面臨的挑戰也不少，主要是物價上漲比較快、通脹預期增強，房地産市場成交量萎縮、多數城市房價還在上漲，宏觀調控仍然面臨較大壓力。我們一定要保持清醒頭腦，增強憂患意識，冷靜觀察，沉著應對，未雨綢繆，做好應對各種困難和風險的準備。

　　會議強調，要鞏固和擴大房地産市場調控成效。要堅持調控方向不動搖、調控力度不放鬆。嚴格控制投機投資性購房需求，努力增加市場供應，穩定市場預期，把房價控制在一個合理水平。切實抓好保障性住房建設，將保障性住房建設任務分解落實情況，以及項目開工建設、竣工計劃等安排公之於眾，以便群眾監督。抓緊建立保障性住房建設、配置、運營、退出等管理制度。努力增加普通商品住房供應，這一手也不能放鬆。

　　“國10條”出臺已近一年，從4月上旬開始，國務院派出8個督查組，前往16個省市對房地産調控進行全面專項督查，預計整個督查工作將在4月20日左右結束。相關督查報告匯總後將上報國務院，並酌情對社會公佈。

　　國土資源部副部長贠小蘇12日就浙江省房地産調控政策落實情況和調控成效在杭州、寧波、溫州等地展開實地督查時表示，中央認為以城市住房為主的問題已經影響到了全局，必須在控制通脹的同時下決心解決好房價問題。

　　消息稱，住建部、國土部仍有許多政策可用，包括對房價的直接干預、土地出讓政策的進一步完善、以及收緊開發貸、土地抵押授信等，這將促使樓市調控預期不會改變。

　　統計數據顯示，各地3月房價出現漲跌互現的態勢，北京、上海等一線城市房價下跌趨勢已現。北京市房地産交易管理網的統計數據顯示，今年3月，北京商品住房市場成交量持續回落，成交均價為每平方米19679元，為19個月以來首次同比下降。在上海，中國房地産指數系統百城價格指數顯示，3月上海平均房價環比下跌7.6%，且延續了這一下跌趨勢，3月的最後一週和4月首周上海商品住宅均價連續兩周低於2萬元/平方米。