深圳安居型商品房10年後可上市交易

　　為防假離婚騙購，原配有房産的離婚者須離婚5年後方能申請

　　作者：張小玲 劉凡 王亞楠 徐佳麗 周昌和 陳實 原創

　　摘要：安居型商品房産權10年後可申請完全産權上市交易。深圳昨日公佈《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，為防假離婚騙購，《辦法》規定，原配擁有房産的離婚者必須在離婚5年後方能申請。 南都訊 安居型商品房産權10年後可申請完全産權上市交易。深圳昨日公佈《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)，為防假離婚騙購，《辦法》規定，原配擁有房産的離婚者必須在離婚5年後方能申請。

　　《辦法》規定，安居型商品房總量上配建不低於商品住房面積的30%，面向人才供應的安居型商品房建築面積佔安居型商品房的比例不低於60%。

　　購買安居型商品房申請人須為深戶且本市醫保累計繳費五年以上、或者依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費三年以上。

　　自安居型商品房購房協議簽訂之日至申請收購之日不超過10年(含10年)的，收購價格為原合同購房價；超過10年的，收購價按相關規定計算。已經購買一居室安居型商品房的單身居民結婚的，可以申請政府收購其購買的安居型商品房，並換購較大戶型的安居型商品房一套。簽訂買賣合同10年後，安居型商品房産權所有人可以根據有關政策規定，申請取得完全産權。

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　　人才安居採取實物配置和貨幣補貼兩種方式實施。實物配置包括免租住房，産權贈與、租住公共租賃房和購買安居型商品房等形式。貨幣補貼包括購房補貼和租房補貼等形式。

　　根據《深圳市人才安居暫行辦法》，在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優惠政策的中初級人才和新引進高級人才，工作單位屬於本市人才安居重點企事業名錄範圍，且其職稱、學位、年齡條件符合規定的，可以申請租住公共租賃住房或者領取租房補貼。

　　新引進的高級人才為：正高級職稱且未滿46周歲，副高職稱且未滿41周歲。中初級人才為：包括國內外全日制高校畢業，博士未滿36周歲，碩士未滿31周歲，學士未滿26周歲。

　　南都記者 張小玲 劉凡 王亞楠 徐佳麗 周昌和 實習生 夏利霞 劉燁