逾八成城市樓市上周成交量環比下跌

　　新浪財經訊 4月11日消息，中國指數研究院今日發佈報告稱，上周(4月4日至4月10日)監測的35個城市超過8成城市的住宅成交量環比下跌，16個城市的成交量環比跌幅超過40%，土地市場成交量也是大幅回落，不過大多數城市的房價變動較為平緩。

　　八成城市樓市成交量環比下跌

　　中國指數研究院報告顯示，上周監測的35個城市中，30個城市樓市的成交量環比下跌，16個城市的成交量環比跌幅在40%以上，3個城市的成交量環比跌幅逾70%。

　　其中，跌幅最大的為大連，為89.10%，其次為三亞和合肥，成交量跌幅逾70%；重點城市中，除武漢外，成交量皆環比下跌，其中重慶跌幅最大，達58.66%，北京和成都跌幅亦超過40%。

　　另外，一線城市大都跌幅明顯。北京上周的成交面積止升轉跌至10萬平米以下，處於較低水平；而上海上周的成交量也是大幅回落，回落至20萬平方米水平。另外，深圳、廣州本月的成交量一直延續呈下跌趨勢。

　　價格方面，多數城市的價格變動較為平緩。其中昆明、杭州、重慶等個別城市價格變化較大。重慶價格環比漲幅最大，為11.09%；而杭州的房價則是環比跌幅最大，達16.45%，其次為昆明，環比降幅為16.23%。

　　土地市場成交量環比跌超70%

　　樓市不景氣的同時，土地市場也是萎靡不振。中國指數研究院的報告指出，上周監測的20 個主要城市的土地成交量環比下跌70%，住宅用地的成交量更是環比下跌83%之多。

　　報告顯示，上周監測的20 個主要城市土地推出量小幅上升，共推出土地98 宗，較上周增加15 宗，面積共計374萬平方米，環比微增6%；但成交土地只有19宗，較上周減少30宗，成交面積共計106萬平方米，環比下跌達70%。

　　其中，上周住宅用地的推出量也是有所上升，共推出20宗，僅比上周減少1宗，面積達到132萬平方米，環比上升33%；但是成交的土地只有7宗，較上周減少15 宗，成交面積僅為31萬平方米，環比下降高達83%。(徐雯 發自上海)