忙碌與閒適的科技商務區

　　中關村西區，以創新為核心的商業化氛圍和作為人本質需求的休閒文化氣息正相互交融，展示了方土之間的巨大的開放胸襟和包容力。

　　文 王琪延 王湛春(北京)

　　步入中關村西區，隨處可見的是熙熙攘攘的人群。商城裏撲面而來的咖啡香，混合著濃郁的香水味為這個充滿時尚感的現代化購物中心帶來了一絲優雅和閒適，不禁使人放慢了腳步，舒緩一下勞累的心靈。

　　中關村經過20多年的發展，已經成為北京市經濟發展的孵化器和輻射源，是全國最有實力和競爭力的國家高新技術區，是中國智力最密集的地方，也是各種知識及産品誕生的搖籃。這裡有北大、清華為代表的各級、各類高等院校60余所；有以中科院為代表的各類科研機構200余家；有聯想、清華紫光等數千家高新技術企業在此聚集；有創業孵化機構、仲介服務和法制保障環境等資源。作為中關村高科技商務中心區，中關村西區以金融資訊、科技研發、商務貿易、行政辦公、科技會展為主，並配有商業、酒店、餐飲、公寓、文化、康體、娛樂、大型綠地等公共配套設施，為高科技企業的發展搭建了完整的公共服務平臺。中關村西區北側緊鄰北四環路，東鄰城市主幹道中關村大街，西鄰蘇州街。隨著微軟入駐中關村西區，以中鋼集團、新浪、新東方、愛國者等企業為代表的高科技企業聚集，使得中關村西區正成為一個新的金融中心。在這片區域上，科技和金融産品的不斷創新，為這個城市乃至國家不斷注入新的血液和活力。這是一片繁忙的就業地，它不僅僅是一個高科技社區，而且是一個多種力量交匯的文化社區。各路人才聚集在一起，造就了中關村的輝煌。不論是高校企業的高層次人才還是底層的小商小販，無論是為了理想而創業還是為了淘金在奔波，人們都在忙忙碌碌地生活，穿梭于這片開放的區域中。

　　中關村商務中心區的功能主要是高科技企業總部、金融中心、信息與人才交流中心，同時也是具有科技主導的商業中心，産品展示中心，服務於中關村各專業園區和産業基地。中關村廣場購物中心定位於科技商務中心區的配套服務設施，這裡匯集了大型超市、流行百貨店、影城、餐飲等多種業態形式，迅速成為區域消費的熱點場所。購物超市家樂福、百貨店“津樂匯時尚百貨&名店運動城”、大型影城“美嘉歡樂影城”等各種形態的消費場所不斷吸引著中青年年齡層次的消費者涌入，無論男女均被吸入這個時髦的大磁場中；由於廣場周邊被北大、清華，人民大學等眾多高校所包圍，學生消費的比例佔據了將近40%，使得消費人群的文化程度呈現較高趨勢；方便的交通設施為顧客提供了便利的出入環境。除了服裝和購物超市之外，最吸引顧客的業態就是餐飲了，各大知名餐飲品牌的進入，使得人們能夠在一方之地遍嘗各處美味。隨著百貨店店舖和步行街的逐漸深入，還零星佈置了休閒餐飲，如水吧、冰淇淋、咖啡館等，為顧客休息提供緩衝區域。目前，購物中心的定位在中低端層次，但是隨著居住形態周邊的不斷升級，別墅、豪宅、大批量居住社區的開發，還有生態、環保的建設，將吸引更多優質的人群來入住，從而造就更大的消費基礎。

　　社會的發展及現代商區造就的日益增大的職業壓力改變了人們的需求結構，人們從簡單的對生活用品的需求，提升到了對精神生活和文化消費的追求。隨著近幾年中關村西區的崛起，老舊的圖書城已不能適應新的商務區環境需求，擁有20年曆史的海淀圖書城的改造正是呼應了這種需求，以求成為中關村乃至北京市獨具特色的文化消費中心區，成為現代城市人生活中的文化島嶼，在滿足人們的知識渴望的同時，更有望成為創意産業的先導基地。城市密集的商業區隔斷了人與自然的聯絡，妨礙了人與人之間的交流願望，繁重的工作使得人們的身體不堪重負，與此相呼應的是俱樂部的紛紛組建，從為了鍛鍊身體的高爾夫俱樂部、舞蹈俱樂部、體育健身俱樂部到旨在促進各層次專業人士之間交流、凝聚智力資源的MBA俱樂部、專業人士協會等俱樂部，一種屬於中關村的獨有文化——俱樂部文化正在悄然興起。另外，各種休閒項目為園區增添了許多特色和樂趣，如第十屆北京國際旅遊文化節之盛裝行進表演、第二屆中關村科技廟會、聯誼交友等活動，提供人們互動交流、增進感情的機會。在這裡，各種文化氣息交織在一起，洋溢著現代科學的企業文化、知識底蘊極高的商業文化、充滿青春活力的校園文化、積澱深厚的歷史文化。

　　中關村西區，以創新為核心的商業化氛圍和作為人本質需求的休閒文化氣息正相互交融，展示了方土之間的巨大的開放胸襟和包容力。

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　　王琪延，中國人民大學休閒經濟研究中心主任、教授、博士生導師，統計應用科學研究中心、社會學理論與方法研究中心、國際競爭力研究中心兼職教授，北京市人民政府顧問。