香港首只人民幣計價新股匯賢房托11日起招股

　　新浪財經訊 4月10日晚間消息 香港首只以人民幣計價的新股、由長實(00001.HK)分拆的房地産信託基金匯賢房托(087001.HK)明日起公開招股，集資最多111.6億元(人民幣，下同)，市場期待已久的人民幣計價IPO(首次公開發行)即將成行。

　　在今日下午召開的記者會上，公司宣佈4月11日至19日公開發售，發行價範圍5.24至5.58元，預計4月19日定價，4月29日掛牌上市。市場人士對新浪財經表示，匯賢房托公開招股的日期比一般的新股多2日，相信是為了吸引更多本地散戶。

　　匯賢房托此次將發行20億個基金單位，其中20%在香港公開發售，其餘80%將面向機構投資者發售，每手1000個單位，集資最多111.6億元，相當於單位派息回報率4至4.26分，每手入場費5636.25元，保薦人為中銀國際、中信證券以及匯豐。

　　匯賢房地産信託是由李嘉誠(專欄)的長江實業(00001.HK)分拆旗下內地出租物業而組成，主要資産是位於北京王府井的東方廣場項目，包括寫字樓、公寓、酒店和商場四部分。根據保薦人之一中銀國際的報告預測，匯賢房托的合理估值為275億至300億元人民幣。

　　隨著首只人民幣計價新股的上市，香港的人民幣存量問題再次成為市場關注的焦點。根據德意志銀行的報告，香港擁有人民幣存款達到1萬億以上的規模時，人民幣計價股票才能初具規模，但截至2月底，香港人民幣存量僅為4077億元人民幣。

　　招商證券(香港)董事總經理溫天納對新浪財經表示，香港的人民幣資金池可能需要過若干年才能達到一定規模，目前香港人民幣存量只能支持小規模的人民幣IPO，而此前港交所推出的“人證港幣交易通”也只是一種臨時性的解決措施。他表示，由於現在人民幣的流通量仍然受到限制，長遠而言，還是要看人民幣開放的速度，以及金管局和銀行界的安排與協調。(曉瑩 發自香港)