北京房價調控目標首提降字引爭議

　　騰訊財經訊 北京今年住房價格的調控目標，終於在3月29日晚上10點突然在北京市政府的官方網站上出現，與其他城市已經公佈的房價調控目標截然不同，北京首次出現了“降”字，調控的目標確定為“穩中有降”。消息很快引發了騰訊微博上的熱議。

　　著名主持人姚長盛第一時間在騰訊微博上高呼“大新聞來了！看來今晚果然不平靜！！穩中有降！！！”他在微博裏指出，“市住建委表示，本市新建普通住房價格控制目標是：加大住房保障力度，廉租住房應保盡保，公共租賃住房保障能力明顯提高；新建普通住房價格與去年相比穩中有降”。

　　中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇(微博)也在騰訊微博上肯定了北京市政府的做法：“首都畢竟是首都，讚一個！”他還表示，“只是北京有點姍姍來遲，如果早些出臺，以首都的示範效應或可改變各省市一哄而上、以法不責眾心態倒逼中央的局面。建議：中央責令其他各省市從民生角度入手，將此前公佈的調控目標慎重修改後重新上報。”

　　隨後郭田勇又在騰訊微博上表示，“北京獨提降房價 住建部要求各地酌情調整。看到了建設部的通知，這很好！溫總理説，管理通脹預期比管理通脹更重要。同樣，控制房價上漲預期也更重要，此前各省市公佈的調控目標極易強化房價上漲預期，及時糾正、猶未為晚。”

　　不過也有專家對此並不感冒，國都證券研究所所長許維鴻對北京的調控目標表示，他認為“新建住房相比去年距離市中心平均遠nnn公里。”，這樣的房子自然價格會下來，他還表示，“政府干預市場的行為，哪次效果好了？古今中外莫不如此。”

　　地産評論員陳寶存也表示，要想房價下降，“不建普通商品房就是了，普通商品房建在6環，能不降嗎？”他還指出：“一方面，我們選擇保障房大建，一方面，我們還要對商品房部分的價格漲幅進行限制。我們現在的目標和解決方案是：保障房配建到商品房中，商品房還不能漲價，摁著葫蘆的同時，我們還選擇摁著瓢。這就是極為艱難的目標了。”

　　雖然並不樂觀，但我們這次也只能寄希望於政府的干預能取得好的效果了。（文/毛木子）