武漢房價控制目標漲幅低於GDP人均收入增速

　　楚天都市報訊 (記者 蘇永華 實習生 辛田) 昨日，趕在“大限”之前，武漢公佈當地房價調控目標：2011年武漢的新建住房價格增幅，低於全市年度生産總值(GDP)和居民人均可支配收入的增長水平(兩者取較低的水平)。這是全國第41個公佈房價控制目標的城市。

　　按政府工作報告，今年武漢經濟社會發展的主要預期目標，是地區生産總值增長12%以上，城鄉居民收入增長與經濟發展保持同步。今年武漢房價增幅，將嚴格控制在這一目標之下。

　　去年，武漢商品房銷售均價為6561.19元/平方米，一年上漲19.38%；其中商品住房銷售均價為6184.49元/平方米，上漲17.44%。“限購令”之後，房價上漲速度大為放緩，目前成交均價在6600元/平方米左右。隨著調控效果釋放，房價上漲將進一步放緩，甚至回調，今年控制目標不難實現。

　　武漢市房管局表示，以經濟社會發展目標作為房價控制的參考依據，有益於建立房價與經濟增長和人均可支配收入的聯動機制。同時，有助於穩步提高居民住房支付能力，有計劃、有步驟的解決居民住房問題。

　　下一步，相關部門將聯合加強房地産市場監管，嚴格落實“國八條”相關規定，嚴格實施明碼標價，一套一標價；樓盤不得擅自漲價，漲價必須重新審批。