深圳房價調控目標確定：漲幅低於GDP增速

　　我市確定今年新建住房價格控制目標 漲幅低於年度生産總值增速

　　深圳特區報訊(記者 譚建偉)2011年深圳市新建住房價格指數的漲幅應低於本市年度生産總值和常住人口人均可支配收入的增長速度。昨天，市政府辦公廳發佈《關於進一步做好我市房地産市場調控工作確保年度新建住房價格控制目標的通知》，確定了今年我市新建住房價格控制目標。

　　據公開資料，2005年至2010年，深圳平均新房價格年均增長38.6%，居民人均可支配收入和本市生産總值分別增長10%和13%。市房地産研究中心報告顯示，2010年，全市新房成交均價為每平方米20296.97元，比2009年上漲36.6%。有關專業人士分析，2011年，深圳GDP增速目標為10%，比“十一五”年均增速降低3.5個百分點。根據與GDP增幅持平的原則，2011年，深圳常住人口人均可支配收入的增長速度也與10%接近。據此推斷，我市今年新房控價目標為：漲幅低於10%。

　　近期，40多個城市相繼公佈今年房價控制目標，大都將房價漲幅限制在年度GDP和人均可支配收入增長速度內，多在10%上下。

　　為確保年度房價控制目標的實現，我市採取多項落實措施，主要包括進一步嚴格住房用地供應管理，加大安居型商品住房用地供應力度，確保保障性住房和中小套型商品住房用地不低於年度住房建設用地供應總量的70%。加大保障性安居工程建設力度，加快建設進度，加強保障性住房的分配管理，嚴格落實年度責任目標；繼續嚴格執行住房限購政策，嚴格落實關於非戶籍居民購房提交納稅或社保繳納證明的有關規定。