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發佈時間:2011年03月30日 01:48 | 進入復興論壇 | 來源:第一財經日報
章文貢
2010年連續多次風險提示之後,銀監會今年對平臺貸、房地産貸款依然保持高度警惕。
昨日,銀監會公佈的2010年年報(下稱“年報”)稱,2011年將督促加強地方政府融資平臺貸款風險管理。
“嚴格控制平臺貸款增量,加快存量貸款的分類處置,提高相關貸款的資本要求和撥備標準,強化問責處罰,堅決處置各類違規違法行為。”年報稱,銀監會今年要大力推進平臺貸款的清理規範和風險防範工作。
針對近年來地方政府融資平臺貸款快速增長、融資平臺不規範運作帶來的巨大代償性風險,2010年,銀監會對平臺貸款採取了針對性的監管措施。“督促銀行業金融機構按照現金流覆蓋情況對平臺貸款進行準確分類,明確償債主體,落實風險緩釋措施,足額提取撥備,通過真實核銷,逐步化解風險。”
截至去年11月末,融資平臺貸款9.09萬億,佔比19.16%,較2009年末上升0.7個百分點。2010年上半年凈增0.28萬億,下半年截至11月末凈增1.43萬億。
與此同時,監管層還要求,繼續加大房地産信貸風險管控力度。開發貸方面,年報顯示,嚴厲查處房地産開發貸款中的違法違規行為,強化房地産集團貸款管理,加強抵押品的合規認定、價值評估和後續管理工作。
按揭貸方面,銀監會要求,嚴格實行動態、差別化管理的個人住房貸款政策,限制各種名目的炒房和投機性購房。
此前,商業銀行曾做過的房貸壓力測試顯示:房地産價格下跌三成,商業銀行可承受。