深圳市確定年度新建住房價格控制目標

　　按照《國務院辦公廳關於進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知》有關要求，結合我市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力等實際情況，我市今年新建住房價格控制目標為：2011年全市新建住房價格指數的漲幅低於我市本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增長速度。

　　我市將認真貫徹落實國辦發[2011]1號文，堅決打擊房地産投機行為，遏制房價過快上漲，確保年度新建住房價格控制目標的實現。

　　一是進一步嚴格住房用地供應管理，確保保障性住房和中小套型商品住房用地不低於年度住房建設用地供應總量的70%，同時加大安居型商品住房用地供應力度，並加大閒置土地處置力度；

　　二是加大保障性安居工程建設力度，加快建設進度，加強保障性住房的分配管理，嚴格落實年度責任目標；

　　三是合理引導住房需求，繼續嚴格執行我市住房限購政策，嚴格落實關於非戶籍居民購房提交納稅或社保繳納證明的有關規定；

　　四是加強市場監測與價格分析，嚴格規範新建商品住房供應計劃管理，促進中低價位普通商品住房的有效供應；

　　五是嚴格執行相關稅收政策，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地産開發項目進行土地增值稅清查和稽查，加強對存量住房交易稅收徵管；

　　六是嚴格落實差別化住房信貸政策。加強對差別化信貸政策的執行情況的檢查，嚴肅查處違規貸款行為；

　　七是繼續加強市場監管，嚴厲打擊捂盤惜售、哄抬房價、合同欺詐、違規內部認購等行為，對於以造假等方式規避限購和信貸等政策行為，嚴格追究相關責任人的法律責任；

　　八是加強輿論引導，加強落實國家房地産宏觀調控政策的解讀與宣傳力度，對製造、散佈虛假消息的，追究有關當事人的責任。