每日一股：純利勝預期 華地上望15.68港元

    自中央政府推出限購令以來，內地樓市明顯降溫，但中國持續城市化依然令樓市需求穩定增長。因此不妨選擇性吸納估值吸引的內房股，例如今日推薦華潤置地，香港交易編號為01109。

    截至去年12月底，潤地全年純利60.26億港元，按年上升40%；每股純利1.198港元，升36%，勝過市場預期。

    此外，截至今年3月23日，潤地已錄得260.91億元人民幣合同銷售；公司更強調，已經鎖定192.96億元人民幣住宅銷售額可於今年入賬，相當於去年總額近七成半，反映今年銷售額增長已有一定保證。

    財務方面，潤地的凈負債比率約56%，相較很多內房股而言,仍屬健康，而且平均債務成本僅2.4%，加上具有母公司的支持，實力明顯勝過同業。

    潤地股價週一顯著造好，最高曾見13.7港元，收報13.64港元，上升2.7%。現價相當於預測市盈率13.2倍，建議等候回落至13港元附近吸納，短線目標為近期高位15.68港元，跌穿12港元止蝕。

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