溫州樂清房産仲介倒賣平方票 24小時瘋漲7萬元

　　中廣網北京3月27日消息 (浙江臺記者李曉華 王樂樂)據中國之聲《新聞縱橫》報道，在高房價的溫州樂清，作為建房指標的"平方票"成為了新一輪的炒作對象，一張"平方票"甚至出現24小時瘋漲7萬的情況。那麼，所謂的"平方票"交易藏有什麼樣的利益內幕？

　　記者來到位於樂清市北白象鎮鎮政府對面的象南路，這裡有很多家房産仲介緊挨著一起，得知記者要來買"平方票"，一名穿著睡衣的40多歲的老闆娘很熱情地上來招呼。這位老闆娘介紹，在不同的村，合起來買一套房子所需的"平方票"數量不一樣，她賣的這種"平方票"是4張可以拿到一套135--140平方的房子，這種"平方票"一張的價格要15萬：

　　老闆娘：我們14到15萬這樣。

　　記者：那房子有多大呢？

　　老闆娘：房子到目前還沒有定的，就是135到145平方。

　　記者：但是這個以前只要幾萬塊錢嘛，價格這麼高？

　　老闆娘：老早8萬，我們開始分的時候就8萬，早段時間增長100%還多出來，賣到17萬。

　　記者看到，所謂的平方票是一張長寬只有七八厘米的小紙卡，上面標注著"塘下村留用建築面積分配副卡"。老闆娘説，要買"平方票"還要下手快，動作慢了價格隨時會漲，最瘋狂的時候，一張票24小時內漲了7萬元。"平方票"會瘋漲的情況記者從一位賣過"平方票"的村民那裏得到了印證。這位姓張的村民告訴記者，他家裏共有4張"平方票"，他這種"平方票"要湊齊11張票，才可以拿到一套120多平方的房子，他當時以一張3萬的價格賣掉了。面對著現在高漲的價格，老張很是後悔：

　　記者：一張票最開始是多少錢啊？

　　老張：大概是最少是2萬5，最便宜了，有的賣了後悔，但是慢慢的加起來，2.6萬、2.7萬加起來，慢慢加起來3萬，3萬1，3萬2，現在最高的是4萬，現在都5萬塊了，便宜的賣了，後悔。

　　那麼這個"平方票"到底是怎麼來的呢？記者來到樂清市北白象鎮塘下村，也就是"平方票"最盛行的地方尋求答案。在塘下村村委會，記者遇上了兩位"懂行情"的村幹部。據村幹部介紹，"平方票"是村裏劃分給村民的建房指標，由於許多村民把分得的"平方票"私下拿到房屋介紹所出售，使得這些還沒有規劃、審批甚至只是一片閒置的空地進入了市場。這兩位村幹部還給記者算了一筆賬：村裏現房現在價格是1萬7千多一平方米，一套140平方米的房子總價要花費200多萬。而如果花費40萬買4張"平方票"，再加上建築費用30萬，總共也就花費70多萬，巨大的價格差讓很多人都熱衷於通過買"平方票"，來實現買房子的願望。但是，問題的關鍵是，"平方票"真的將來會變成房子嗎？村幹部拍胸脯表示沒問題：

　　村幹部：花了40萬買4張票等過幾年不蓋了，那不是要命是吧？

　　村幹部：蓋當然是要蓋的，那是不可能的事情，哦，你説這裡變成沒有了，怎麼可能對於"平方票"的問題，樂清市北白象鎮黨委書記潘雲夫介紹，這些"平方票"能不能憑票建成房子是一個未知數，有些"平方票"所標明的位置其實是農保地，根本不可能蓋房子，這樣的"平方票"最終可能就是一張廢紙：

　　潘雲夫：我們這個不行，不能交易，現在還是空中樓閣，怎麼能交易。我們政府也是堅決反對這種，而它所謂的平方票實際上，都是不合法的，比如説我這塊現在還是農保，怎麼可能在上面蓋房子呢。其實説穿了，他什麼都不是？都沒有，都不是，所以今後這塊地不一定就給你村民蓋地，説不定今後規劃就是做公共設施建設。

　　樂清市人大代表張先生認為，轉賣平方票，不斷地把價格抬高，從而達到低價買進，高價賣出的目的，其實是一種非法的土地買賣，也一種典型的非法炒作：

　　張先生：外鎮過來的，他們為了謀求一些(利益)，把他炒起來，賺點錢就跑了。就是這種概念，是炒作，其實這種非法炒作是不可以的。

　　據了解，目前，樂清市政府已經召集公安、國土、規劃、房管等部門聯合召開打擊炒賣建房指標整治會，接下來將對仲介機構進行全面檢查，嚴厲打擊炒作"平方票"的現象。 (浙江臺記者李曉華 王樂樂)