住房交易手續費降低

　　本報訊（記者周宇）昨天，國家發改委發佈通知，決定自5月1日起降低和規範住房交易手續費、施工圖設計審查費、部分行業環境影響評價收費和招標代理服務費等收費標準和行為。據估算可減輕企業和居民負擔41億元。

　　通知明確取消及降低的住房交易手續費包括：取消住房抵押手續費；因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費；限價商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費在現行收費標準的基礎上減半收取，執行與經濟適用住房相同的收費標準。

　　部分建設項目收費也被要求降低及規範，包括降低各地偏高的施工圖設計審查收費標準，並實行上限控制；降低部分行業建設項目環境影響評價收費標準；降低中標金額在5億元以上的招標代理服務收費，並設置收費上限。

　　發改委提出，各地應進一步加大對建設項目及各類涉房收費項目的清理規範力度，要嚴禁行政機關在履行行政職責過程中，擅自或變相收取相關審查費、服務費等，確保降費措施落到實處。

　　■馬上就訪

　　取消手續費大多百元內

　　北京中原地産三級市場研究部總監張大偉表示，這一政策影響不大。目前在北京實際交易中，未明確收取住房抵押手續費，在實際過程中只收取85元的房本及抵押他項權證工本費。而其他各項將免收的費用也大部分在百元以內，或者目前並未收取。與數百萬的房産相比，這些收費對於購房者或者繼承房産者來説影響不大。限價房等保障房轉讓手續費減免，有利於減少被保障人群的支出，有利於更好地落實保障。

　　此外，張大偉認為，發改委最近落實的部分政策，雖然大部分對樓市的直接效果有限，但是也表明了政策對樓市的關注，可見樓市的政策利空並未完全出清，調控依然在繼續。預計與樓市關係密切的部門很可能繼續出臺相關政策。

　　本報記者翟烜