部分住房交易手續費取消或降低 繼承遺贈房産免收手續費

　　晨報訊（記者 孫春祥）國家發改委近日印發《關於降低部分建設項目收費標準規範行為等有關問題的通知》，決定自5月1日起降低和規範住房交易手續費等，累計可減輕企業和居民負擔41億元。

　　通知明確取消及降低的住房交易手續費包括：取消住房抵押手續費；因繼承、遺贈、夫妻共有等進行的住房轉讓免收轉讓手續費；依法進行的廉租住房、公共租賃住房等保障性住房租賃行為免收租賃手續費；限價商品住房、棚戶區改造安置住房等保障性住房轉讓手續費在現行收費標準的基礎上減半收取，執行與經濟適用住房相同的收費標準。

　　另外，通知要求降低各地偏高的施工圖設計審查收費標準，並實行上限控制，降低部分行業建設項目環境影響評價收費標準，降低中標金額在5億元以上的招標代理服務收費，並設置收費上限。通知要求各地應進一步加大對建設項目及各類涉房收費項目的清理規範力度，要嚴禁行政機關在履行行政職責過程中，擅自或變相收取相關審查費、服務費等，確保降費措施落到實處。

　　■分析

　　對購房影響不大

　　目前，在涉及繼承、遺贈、夫妻轉讓等住房轉讓方面，各地一般都收6元每平方米的手續費。北京中原地産分析師張大偉表示，目前在北京交易中，未明確收取住房抵押手續費，在實際過程中只收取85元的房本及權證工本費，其他將免收的各項費用也大部分在百元以內，或者目前並未收取，因此這些收費對於購房者或者繼承房産者來説影響不大。