地産股活躍 小盤股紛紛創新高

　　昨日大盤依舊在3000點關前徘徊，但受益多重利好且估值偏低的地産板塊卻繼續上揚，整體板塊尾盤報漲0.23%，在兩市所有熱門行業板塊中排名第八，123隻個股中有65隻飄紅，其中諸如北京城建（600266）等小盤地産股紛紛大漲。截至尾盤，北京城建漲7.85%，中潤投資（000506）漲6.31%，濱江集團（002244）漲3.56%。而其餘權重股方面，金地集團（600383）漲2.28%，萬科A（000002）漲1.22%，招商地産（000024）漲1.96%；保利地産（600048）漲1.03%，顯示地産股走勢不俗。

　　中天城投（000540）領軍北京城建爆發

　　事實上，蟄伏已久的房地産板塊在上週五便集體展開反彈，昨日繼續走強，低開走高，振蕩上漲，漲幅居行業板塊前列。

　　昨日早盤10點過後，北京城建成為兩市率先漲停的個股，雖然作為小盤股，其漲停或許一定程度反映了昨日盤面的弱勢，且後來的漲停被打開，也顯示多方力量仍不足，但畢竟給市場傳遞了地産股有望走強的積極信號。

　　具體來看，北京城建昨日盤中創出14.3元的新高，較之去年9月29日9.78元的低點，反彈已逾四成。K線圖顯示，目前股價已走完去年8月初搭建至今的平臺整理，也意味著去年8月6日實施10轉2派1以來，已填權完畢。複權來看，目前已回到去年4月大跌時的位置，昨日上攻後已補齊去年4月19日的陰線，下一個重要阻力位已經上移到19.32元的前高。

　　而新快報記者曾在3月11日《中天城投劍指保障房》一文中指出，中天城投料成國內開發保障性住房最大公司，這一重磅利好支撐其股價步步上揚，昨日盤中亦創出新高，至16.18元，從3月11日至昨日總計7個交易日，股價上揚近7%，幾欲挑戰去年11月初的高點16.58元，而同期大盤則下跌1.62%。

　　昨日表現積極的還有濱江集團，成交較前一交易日的9174萬元放大至2.48億元；首開股份（600376）也全日成交放大，開始嘗試上攻長期均線的壓力；同為小盤地産股的萬方地産（000638）則越過半年線壓力，開始挑戰年線，較之1月27日的7.71元反彈已超15%。

　　另外，權重股方面，“招保萬金”均報收紅盤。值得一提的是，金地集團似乎成了整個地産板塊的指標股，其近期的股性活躍度遠超萬科A等權重。

　　四大因素促發地産業想象

　　縱觀地産股的反彈，業內人士稱，有四大原因支撐。

　　其一，保障房建設和建材下鄉或催生千億元的市場，保障房建設概念受關注，新快報記者曾提及的中天城投便首當其衝，“200億元簽下保障房第一大單，且目前總市值距離投資額差逾50億元”，如此利好吸引資金青睞，近期成交量持續放大，昨日為39萬手，較之前一交易日的23萬手放大近七成。同樣受益此利好的還有萬方地産，其3月18日晚間公告稱，簽訂15億元保障房代建協議。

　　其二，近日國家統計局公佈2月份全國70個城市住宅價格變動情況，數據顯示市場趨於理性，符合經濟需要。中信證券（600030）房地産行業研究員陳聰表示，“房價上漲幅度的回落是地産股走出估值困境的基礎。”

　　其三，業績的支持。截至3月21日，已公佈2010年年報的30家房地産上市公司多數凈利潤同比增長，尤其是萬科A、保利等龍頭公司，穩定的業績表現再度彰顯行業龍頭風範。而小盤股方面，首開股份3月17日公佈的年報顯示，2010年實現凈利潤13.45億元，較股權激勵開出的業績目標超額36%，公司管理層可計提現金激勵5640萬元。

　　其四，上週五，央行決定，自3月25日起，上調存款準備金率0.5個百分點。此次離上次上調僅隔一個月，也是央行年內第三次上調存款準備金率。有房産評論員表示，存款準備金率上調意味著加息很快到來，而一旦加息，樓市將會觀望引發降價，拐點將真正到來。

　　昨日地産股漲幅前十名一覽

　　代碼 名稱 漲幅 現價（元）流通股本（億股）

　　600266 北京城建 7.85% 14.02 8.8920

　　000558 萊茵置業（000558）7.18% 10.15 3.6930

　　000506 中潤投資 6.31% 14.99 2.5887

　　000926 福星股份（000926）3.95% 12.89 5.2383

　　002244 濱江集團 3.56% 11.65 2.9342

　　000656 ST 東 源 3.54% 12.87 2.1648

　　600173 臥龍地産（600173）3.04% 6.43 7.2506

　　600648 外高橋（600648）3.04% 14.9 1.2729

　　600376 首開股份 2.92% 16.57 11.4975

　　000540 中天城投 2.72% 15.87 9.1299