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瑞信重申九龍倉跑贏大市評級

發佈時間:2011年03月17日 12:51 | 進入復興論壇 | 來源:新浪財經

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  新浪財經訊 3月17日消息,瑞信重申九龍倉(00004)跑贏大市評級,目標價67.8港元。

  瑞信估計,九龍倉10財年基本盈利增長3%至80億港元,而特殊項目前盈利則增加8%至70億港元,主要受惠于內地物業貢獻,及港口業務改善;認為九倉近月積極提升內地土儲,市場將觀望其執行能力,料其今年本港租金調整加速,但估計尖沙咀寫字樓租金增幅弱于中區;因降低租金收入預期,降低九倉10-11年度盈利預測4%,12年度下調3%;指股價現價比每股資産凈值預測折讓35%,已充分反映內地地産業務的執行風險,重申跑贏大市評級,目標價67.8港元。