商品房銷售或將“明碼實價”

　　信息時報訊（記者 羅莎琳）國家發改委價檢司司長許昆林3月15日透露，發改委根據市場發展的趨勢，目前正在擬訂關於商品房銷售明碼實價的規定。

　　房屋明碼實價實施在即

　　許昆林透露，發改委根據市場發展的趨勢，目前正在擬訂關於商品房銷售明碼實價的規定，專門針對商品房銷售做出規定，明確公示代辦費用以及物業收費。

　　今年1月份，住房和城鄉建設部就聯合國家發展和改革委員會、人力資源和社會保障部出臺了《房地産經紀管理辦法》，規定房地産經紀服務實行明碼標價制度，並對房地産經紀服務的價格公開、禁止行為和法律責任等做了較為詳細的規定。

　　漏洞：開發商可定價後再折價

　　地産人士表示，商品房是屬於商品的一種，實行明碼實價是合理。從規範商品房市場的角度來看，是有必要實行明碼實價。但是實操起來很容易規避。

　　滿堂紅戰略拓展部高級主任沈銳培表示，商品房明碼實價這個廣州也曾要求過，不過最後還是不了了之。他認為，所謂明碼實價的意義並不大，而且開發商可以輕易避開。“開發商定了一個高價之後，再打折就可以了，總不能要求開發商不能降價讓利吧”？此外，定價方面目前並無統一標準，這樣的話明碼實價就沒有任何意義了。與其要求開發商明碼實價，還不如規要地方政府及時準確發佈樓價信息，讓大眾看得明白。