吳亞軍的下一站

　　吳亞軍(專欄) 龍湖地産有限公司董事長兼首席執行官

　　吳亞軍還是那麼低調。除了2009年11月19日龍湖地産(0960.HK)在香港上市，她不得不在媒體上首次曝光以來，2010年鮮見她現身。她和媒體始終保持著若即若離的關係。她做過記者，知道媒體是雙刃劍。她是個實幹的女人，有些虛名她不太需要，包括“女首富”之類。龍湖上市，在她的人生中已經被翻過，下一站已經開始。

　　房地産行業中優秀企業不多，只有龍湖有一幫鐵桿粉絲般的業主，號稱“龍民”。除了住宅行業的“優等生”形象外，已被提升至龍湖戰略高度的商業地産項目，成為吳亞軍下一個目標。從2010年11月開始，龍湖在北京、杭州、無錫、重慶、成都等地的商業項目相繼破土。12月26日，擁有超100萬平米體量的商業地産項目——重慶龍湖時代天街面世，首次推出的兩棟空中創意商鋪，當日成交718套，成交金額超過4.7億元，創重慶商業地産市場一次開盤的銷售套數、銷售金額、銷售面積三項第一。

　　龍湖100多人的商業地産團隊，已把東南亞最成功的商業地産項目全部考察一遍，這樣不惜成本、來自第一線的研究和積累，正是重慶時代天街受到追捧的原因。預計2015年底，龍湖在國內運營的大型商業項目將達到18個，經營面積200萬平方米，租金收益為總利潤的貢獻將在10%-15%左右。

　　她還是那麼有雄心，有膽量。2010年，龍湖還在煙臺、雲南等地拿下近一萬畝的旅遊地産項目。成都青城山的旅遊地産項目已經成功，一半以上的購房者是“龍民”。

　　房地産是男人的江湖，但只有吳亞軍這樣的女人才能做出龍湖那樣溫馨細膩的産品，以及貼心的服務。她一直走得很謹慎，沒有把握絕不會出手。這是一個很女性化的特點，也許是缺點，但也是優點。

　　(黃秋麗)