銀行業人士：擔保公司稱迅速房貸是吹牛

　　本報記者 李進

　　本報訊 “明明辦不了貸款，為何不退我們押金！”近日，福清李先生撥打968111反映，他老婆和擔保公司簽了兩份貸款擔保協議，擔保公司説可以辦到貸款，可等了半年不見銀行放款。結果，2000元的押金，擔保公司只肯退1000元。

　　記者採訪了解到，近半年多來，銀行收緊貸款，一些擔保公司便紛紛出擊，吹噓“三天能放款”，即使個人徵信記錄不良，公司也能幫忙“搞定銀行”。對此，銀行業人士提醒，即使銀行和擔保公司有合作，也會對客戶嚴格審批，“ 三天放款”更不可信。

　　貸款沒放，押金卻沒退

　　李先生告訴記者，去年八九月份時，他老婆先後和福建興業擔保有限公司(以下簡稱興業擔保)簽了兩份擔保協議，拿他和他老婆共有的房子作抵押。擔保公司稱，可以幫他們向銀行貸款，每份協議可以申請到3萬~5萬元不等的貸款，他老婆還交了2000元的押金。沒想到，擔保公司的人先是説半個月後銀行會放款，但一直等了四五個月，銀行都沒有放款。

　　去年年底，擔保公司的人告訴李先生貸款辦不了，但只退1000元押金。李先生很納悶，兩份協議內容差不多，既然都辦不來貸款，為何一份可以退押金，另一份不能退？此外，他也想不通，夫妻共有的那套房子目前還在做按揭抵押，擔保公司如何能把這套房子又抵押兩次？

　　記者看到，李先生的老婆陳女士和福建興業擔保有限公司簽訂的其中一份擔保協議，明確“如因擔保公司無法辦理此筆貸款情況下退還客戶定金”。

　　興業擔保有關負責人告訴記者，陳女士簽的兩份協議都是個人信用貸款擔保協議，陳女士申請的貸款是信用貸款，不需要拿房産作抵押，房産只是其資産證明。他説，不是公司不退這1000元押金，他們曾電話聯絡客戶來退押金，但客戶一直沒有來，“可能是客戶只是和這個已離職的業務員聯絡”。

　　和多家銀行合作？多難都能貸？

　　近日，有不少讀者撥打本報新聞熱線968111反映此類擔保協議引發的合同糾紛。採訪中，記者了解到，近半年多來，銀行收緊貸款，一些擔保公司紛紛主動出擊，要麼登廣告，要麼電話營銷，招攬客戶通過擔保公司向銀行貸款；其中一些公司吹噓“能搞定銀行儘快放款”。“擔保公司來電説，通過他們辦貸款，兩三天銀行就能放款。”昨日，福州王女士告訴記者，前幾天，她就接到這樣的電話。對方説，只要有房産作抵押，兩三周內一定能放款。王女士一説，她急著用錢，對方立馬説“只要手續齊全，兩三天也能放款”。

　　而大多擔保公司都打著和銀行有關係的旗號，宣稱什麼貸款都能辦。比如，一則擔保公司的廣告就這樣宣傳：“混合結構、徵信不良、未成年共有房、疑難貸款，已貸房産再貸款最高可貸100%。”記者撥打該廣告公司的電話，業務員告訴記者，他們和多家銀行有合作，因而別人辦不了的貸款，他們都能辦。

　　【調查】

　　三天放款？吹牛！

　　“什麼三天能放款，多是擔保公司吹牛。”在榕一家股份制銀行有關人士明確地説，銀行確實會和一些有實力的擔保公司合作，會根據擔保公司的註冊資金、在銀行的存款及繳納的保證金等，給予擔保公司一定的授信總額度。

　　他説，往年，銀行需要貸款額度，因而也看重擔保公司介紹的客戶。擔保公司為客戶向銀行作擔保的貸款總額，只要不超過銀行授予的總額度，銀行對此類客戶往往會比正常流程快且審批較松。“但今年的情況大不相同了”。他説，今年，各銀行的信貸額度非常緊張，因而多是向利率高、且資質好的客戶放款，對擔保公司介紹的客戶一樣進行嚴格審批，不可能像擔保公司所説的徵信不良等客戶也能放款。此外，現在審批、放款速度也很難做到只要兩三天。

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　　2月我省貸款同比少增30多億元， “不缺錢”銀行超短期理財産品收益銳減

　　N本報記者 李進

　　本報訊 昨日，人行福州中心支行公佈了2月份我省存貸款運行簡況，2月新增貸款238.97億元，同比少增30.40億元。經數據比較，2月銀行信貸控制力度更大，1月新增貸款較去年1月僅少增1億多元。

　　採訪中，記者也了解到，目前銀行仍在嚴格控制信貸。“信貸控制已出成效。”昨日，中信銀行理財經理吳幫雄告訴記者，2月以來，由於銀行資金緊張，銀行間同業拆借利率很高，短期理財産品尤其是超短期理財産品(15天左右)收益率特別高且量大，但目前銀行資金緊張局面已得到緩解，本週發行的超短期理財産品收益率已明顯下降，且發行量明顯下降。

　　記者了解到，此前15天左右的理財産品收益率最高預計年收益的達到5.7%，一般在4%至4.5%。但招行、中信銀行、工商銀行等本週發行的此類産品在3.8%左右。