2月上海個人房貸增量同比下降63%

　　新浪財經訊 3月14日消息，今日央行上海總部發佈數據顯示各項存貸款增幅回落。其中受限購令、房産稅等地産調控政策影響，個人住房貸款增量呈回落態勢，2月份上海人民幣個人住房貸款僅增加29億元，同比下降63%。

　　數據顯示， 2月份當月全市人民幣個人住房貸款增加29億元，環比和同比分別少增27.9億元和49.7億元，其中新建房和二手房貸款當月分別增加11.8億元和17.2億元。

　　上海總部認為，受限購令、房産稅等房地産調控政策影響，上海市住房成交量明顯萎縮，導致個人住房貸款增量呈回落態勢。

　　中房信數據顯示，上海一手商品住宅的2月份成交量僅為17.2萬平方米，而去年12月的高峰期成交量為140萬平方米。據中原地産統計，2月上海一手住宅成交1635套，合17.78萬平方米，環比分別下跌81.15%、82.80%。

　　摩根大通3月8日發佈的中國房地産月度研究報告顯示，今年2月內地八大城市(北京、上海、杭州、廣州、深圳、重慶、成都、天津)的房屋銷售量較今年1月下降45%。

　　另外信貸數據還顯示，2月份活期儲蓄存款分流明顯。當月全市人民幣活期儲蓄存款大幅減少637.4億元，同比多減898.8億元，而定期儲蓄存款增加354.4億元。上海總部指出，。隨著節後新股頻發和加息效應逐步顯現，居民活期儲蓄存款分流明顯，定期儲蓄存款則呈穩定增長態勢。

　　另外有評論認為，春節消費以及物價上漲也是居民活期存款減少的因素。(潔琳 發自上海)