武漢出臺樓市調控細則 二套房貸首付不低於6成

　　落實“國八條”，武漢出臺了九條調控措施。記者昨日獲悉，市政府關於貫徹落實“國八條”的“意見”已下發，包括9個方面的內容。

　　該“意見”裏，除了先期出臺的限購令、營業稅5年內全額徵收、11.17萬套保障性安居工程建設目標任務外，還包括制訂價格控制目標、二套房首付提高到6成、保障性住房用地供應等內容。

　　建立市房地産市場調控部門聯席會議制度，成立由主要負責人&&的工作專班，抓好政策的貫徹落實。

　　根據我市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理提出我市年度新建住房價格控制目標。

　　對貸款購買第二套住房的家庭，規定其首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

　　堅決確保完成我市2011年11.17萬套(萬戶)保障性安居工程建設目標任務。

　　落實保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%的要求。

　　調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額徵稅。

　　對住宅類物業購買實行限購，暫定本市戶籍居民家庭最多只能買2套住房(含新建商品住房和二手住房)、外地戶籍家庭最多只能買1套住房；

　　落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制，對落實房地産市場宏觀調控政策和推進保障性住房工作不力、影響社會發展和穩定的，嚴格追究責任。

　　加大宣傳及輿論引導力度，引導居民理性消費。（記者 黃峰）