西安限購令出臺：購房需在網上簽約系統核實資格

　　記者從西安市房屋管理部門了解到，為應對“限購令”出臺後對購房者的資格審核問題，西安市商品房網上簽約系統日前升級後正式投入使用，購房者只有通過該系統的資格審核後才能進入“準購庫”進行購房。

　　據了解，根據西安市商品房網上簽約系統新的操作流程，開發商應核實擬購房人的購房資格，在網上簽約系統按要求輸入核實後的購房人及家庭成員信息，提交至房屋管理部門進行審查。對於本地購房家庭，網上簽約系統在24小時之內自動在全市合同備案及房屋登記系統中查詢其住房信息，查詢結果符合限購政策規定的購房人將予以進入“準購庫”。外地購房家庭，則由開發公司將購房家庭相關資料報房屋管理部門的購房資格審查機構審查。開發商在與僅限于“準購庫”名單範圍內的購房人（單位）簽訂住房合同時，應再次驗證該時點該購房人（單位）是否符合限購政策，核實後將《西安市購房家庭申請表》作為合同附件一併打印，並由購房人、售房人在承諾欄裏簽字蓋章。

　　西安市2月25日正式出臺的樓市“限購令”，規定已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（包括夫妻雙方及未成年子女）、能夠提供在本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市轄區內向其售房。（記者石志勇）