美銀稱其正尋求出售商業不動産資産

　　新浪財經訊 北京時間3月9日淩晨消息，美國最大貸款商美國銀行(BAC)的首席風險官布魯斯-湯普森(Bruce Thompson)週二稱，該行是“商業不動産資産的積極賣方”，原因是該行正尋求限制通過並購交易所積累起來的損失。

　　美國銀行今天在該行網站上發佈報告稱，截至2010年底為止，美國銀行核心産品組合中的商業不動産貸款數量下滑28%，至480億美元。湯普森在這份投資者報告中表示，出售商業不動産貸款是美國銀行減少所謂“遺留資産”戰略的一部分內容。在美國銀行向聯邦政府償還了援助資金以來，湯普森一直都在與該行首席執行官布萊恩-莫伊尼漢(Brian T. Moynihan)合作降低資本減記的可能性。

　　據穆迪投資者服務機構編纂的數據顯示，截至去年底為止，美國商業不動産價格已經從2007年觸及的高點下跌了大約40%，原因是超過9%的失業率導致辦公室空間的需求下滑，同時也導致商業不動産的銷售承壓。美國銀行曾在上個月向證券交易委員會(SEC)提交的年度報告中稱：“商業不動産的信貸質量正顯示出穩定的幾項，但我們預計高失業率以及空置率和租金將繼續對非居住不動産造成影響。”(金良)