黃奇帆：房産稅改革不會增加中低收入者稅負

　　⊙本報兩會報道組 ○編輯 艾家靜

　　全國人大代表、重慶市市長黃奇帆4日表示，未來房産稅改革推向全國時，不會對廣大中低收入階層居住的商品房、保障房徵收房産稅。

　　據黃奇帆介紹，從國際經驗來看，雖然世界上其他國家對所有的物業都收物業稅，但由於政府對中低收入階層採取了補貼措施，中低收入者幾乎不太受物業稅的影響。

　　“我認為，未來房産稅改革推向全國的時候，不會對廣大中低收入階層居住的商品房、保障房徵收房産稅。”黃奇帆説。

　　至於重慶市政府是否會調整房産稅稅率，黃奇帆表示，試點效果要過一段時間才能看出來，因此“稅率是否會變化，誰都不能預測，但總體上要穩健推進房産稅改革”。

　　在談到房産稅改革試點的意義時，黃奇帆表示，對高價房徵收房産稅，所收稅收可以用來補貼中低檔房和保障房的資金來源，起到二次分配的作用；房産稅出臺後，持有環節成本增加，會使得本來想多買房的人少買房，或者不買房，逐步改變一些投資投機客的心理；在稅務體系上來説，是財稅體系的健全，填補了我國沒有真正意義上財産保有稅種的空白，一定程度上代表了我國稅制改革的方向。

　　黃奇帆強調，房地産調控不完全是靠房産稅，還與其他四個方面因素相關。一是跟社會住房配置體系是雙軌制還是單軌制有關；二是跟國家土地供應方式有關，土地供應少、配置不合理會推高房價，反之將拉低房價；三是跟房屋供求有關，各地限購也是一種推動供求平衡的措施，增加供應也是如此；四是與貨幣政策有關，存款準備金率高、貸款緊、利息高、首付比例高，都會影響房地産市場。